安置房的產權年限是多少？安置房產權證的辦理流程是什么？

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• 133****6638

  安置房產權70年，辦理流程：申請、審核、登記、發(fā)證。

  查看全文↓ 2024-10-04 16:50:05
• 185****5826

  安置房產權年限為70年。辦理流程包括申請、審核、登記、發(fā)證，保護購房者權益。

  查看全文↓ 2024-10-02 10:37:17
• 181****9134

  根據(jù)《物權法》，安置房產權年限為70年。辦理流程包括申請、審核、登記、發(fā)證，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-28 07:19:07
• 133****9639

  安置房產權一般70年，辦理流程包括申請、審核、登記、發(fā)證，確保權益。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:01:22
• 158****1614

  安置房產權年限通常為70年，辦理流程包括申請、審核、登記、發(fā)證。

  查看全文↓ 2024-09-27 21:35:12

相關問題

• 問 安置房產權是什么？安置房會有產權證嗎？有沒有誰明白的？
  答

  如果是房地產開發(fā)建設的房子，回遷房與其他商品房的產權期限都應該是一樣的，居住用地70年，綜合用地50年。

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• 問 ??怎么才能確定安置房產權?安置房產權證如何辦理?
  答

  ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明 　?。ㄈ┙ㄔO用地使用權證明 　?。ㄋ模┙ㄔO工程符合規(guī)劃的證明 　?。ㄎ澹┓课菀芽⒐さ淖C明 　?。┓课轀y繪報告 　?。ㄆ撸┢渌匾牧?　　針對拆遷安置房管理，我市已先后出臺了《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法》、《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法實施意見》和《關于市區(qū)國有土地上拆遷安置房產權登記和交易有關問題的通知》等文件，其中《關于市區(qū)國有土地上拆遷安置房產權登記和交易有關問題的通知》第二條規(guī)定，拆遷安置房項目建設單位應當依法完善拆遷安置房項目的用地、規(guī)劃、竣工驗收等手續(xù)，并按規(guī)定辦理初始登記。同時對被拆遷人辦理安置房登記領證及上市交易也做出了明確規(guī)定。據(jù)悉，市住建委現(xiàn)已制定內部工作流程，待各拆遷安置房建設單位按照《關于市區(qū)國有土地上拆遷安置房產權登記和交易有關問題的通知》要求，完善有關建設手續(xù)，并報送安置清冊備案后，市住建委將根據(jù)各拆遷安置房建設單位申報情況，積極有序地開展拆遷安置房登記發(fā)證工作。具體發(fā)證工作可向拆遷安置的原政府部門咨詢?！　栴}2：安置房能上市交易嗎？如何辦理出售手續(xù)？【延伸閱讀： 蕪湖市拆遷安置實時解答】　　有房產證的安置房才可以上市交易。拆遷安置房必須在使用一年后（以產權登記時間為準）才能上市交易。上市交易時，產權人必須先行繳納《房地產權證》中注記的需要補交的費用（即優(yōu)惠總金額）。需要補交的優(yōu)惠總金額=享受拆遷安置房優(yōu)惠價格購買面積*優(yōu)惠單價*（1+產權登記時人民銀行公布的一年期存款基準利率*安置房持有年限）。對拆遷安置房中的實行部分承租的被拆遷人需補足交納承租部分產權的資金后，方可按上述規(guī)定辦理上市交易手續(xù)。具體手續(xù)如下：一、根據(jù)《房屋登記辦法》，所在小區(qū)的建設開發(fā)單位應當先行辦理房屋所有權初始登記，必須提交的資料有：建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等。而后，您作為拆遷安置戶可以憑拆遷補償安置協(xié)議、初始登記證等資料辦理房屋所有權轉移登記，即可辦理房屋所有權登記在您名下的“產權證”。二、拆遷安置房產權登記不同于普通商品房 ，涉及拆遷、安置、用地、規(guī)劃、建設、住房保障等政策，尤其是涉及用地方式、安置標準、安置價格、被拆除房屋的土地使用性質等諸多因素，面廣、時間跨度長，與廣大拆遷安置戶的切身利益息息相關，因此，拆遷安置房登記比商品房登記要復雜。詳細情況可咨詢房屋地處的區(qū)建投公司或區(qū)建委。 此，拆遷安置房登記比商品房登記要復雜。詳細情況可咨詢房屋地處的區(qū)建投公司或區(qū)建委。

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• 問 ??怎么才能確定安置房產權?安置房產權證怎么辦理?
  答

  一、都有可能，主要是看土地證的性質是國有還是集體的。1、如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬于被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權的5年之后。2、如果是因房產開發(fā)等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區(qū)別的，都是被安置人的個人財產。二、從以下幾點區(qū)分：1、商品房（大產權房）是要”五證”俱全的,可以按揭。而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、個人產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），集體產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、個人產權房是可以辦理出預售證的，而集體產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4、個人產權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，集體產權不能在房管局做備案的。5、個人產權房是可以支持銀行按揭貸款的，集體產權房是不能做銀行抵押貸款的。

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• 問 安置房產權證何時能辦理？
  答

  你是什么那個區(qū)的房產證

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• 問 房產產權證辦理流程是什么樣的？
  答

  　　一、普通辦理程序　　1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　?、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　?、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　?、經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證?！　《⑽虚_發(fā)商或代理公司辦理程序

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