交契稅需本人去嗎？買房契稅何時(shí)交？

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• 131****0366

  交契稅可代辦，一般在辦房產(chǎn)證時(shí)交。

  查看全文↓ 2024-10-10 19:17:46
• 185****2544

  交契稅可以本人去，也可以委托他人代辦。買房契稅通常在辦理房產(chǎn)證時(shí)交，具體時(shí)間可以咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)中介。建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免耽誤辦理時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:48:59
• 130****3912

  交契稅不一定非得本人去，可以委托他人代辦。買房契稅一般在辦理房產(chǎn)證時(shí)交，具體時(shí)間可以咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:10:06

相關(guān)問題

• 問 ??買房契稅去哪里交?交契稅需本人去嗎?買房契稅應(yīng)該什么時(shí)候交?
  答

  一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，小編那天交了一萬多有木有，淚奔ing，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

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• 問 ??交契稅需本人去嗎?新房契稅什么時(shí)候繳納?
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。繳稅是可以找人代繳的，不過是看你買新房還是二手房，如下:新房：把錢交給開發(fā)商就可以了，開發(fā)商會給你收據(jù)，他不管錢是誰給的，只要收到錢就可以了。二手房：二手房過戶時(shí)需要繳納契稅，交契稅的時(shí)候帶上繳費(fèi)單到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)，只需要把錢給他就可以了，也不管是誰的錢。但是辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候是需要本人到場的，如果不到場的話需要公證委托。

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• 問 ??購房契稅什么時(shí)候繳納?交契稅需本人去嗎?
  答

  一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批中心繳納契稅。一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。1、購房契稅一般來說是指房屋權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約一般按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）按規(guī)定征收的一次性稅收。它一般是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、按照規(guī)定應(yīng)由房屋買受人交，一般情況下開發(fā)商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責(zé)任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅，因此，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項(xiàng)服務(wù)，或者以前代交現(xiàn)在不再代交的，還需本人交納或者委托親友交納。3、繳稅是可以找人代繳的，不過是看你買新房還是二手房。如果是新房的話，把錢交給開發(fā)商就可以了，開發(fā)商會給你收據(jù)。如果是二手房，二手房過戶時(shí)需要繳納契稅，交契稅的時(shí)候帶上繳費(fèi)單到繳費(fèi)窗口繳費(fèi)，只需要把錢給他就可以了，也不管是誰的錢。但是辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候是需要本人到場的，如果不到場的話需要公證委托。

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• 問 ??房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交?交契稅需本人去嗎?
  答

  　1、交契稅時(shí)間　　由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來說，在一手房交房時(shí)需要繳納契稅?！　?、需要資料　　如果你是單身，需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購房合同。　　如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購房合同。　　3、契稅稅率　　購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房價(jià)的1%?！　≠徺I家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房價(jià)1.5%。　　其他情況契稅為總房價(jià)的3%。

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• 問 買房契稅何時(shí)交
  答

  納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起1０日內(nèi)繳納契稅，一手房一般在交房時(shí)繳納契稅。原因是購房合同上的面積與房屋交付時(shí)的面積一般會存在面積差，開發(fā)商需要在交房時(shí)根據(jù)第三方實(shí)測面積收取業(yè)主契稅等費(fèi)用。

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