2024年房價(jià)是否會下降？房價(jià)下降時(shí)如何維權(quán)？

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• 134****6456

  房價(jià)有漲有跌，關(guān)鍵看時(shí)機(jī)和地段。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:33:06
• 188****1179

  房價(jià)下降時(shí)，貸款者可考慮重新評估貸款條件，與銀行協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-10-20 08:14:52
• 184****7134

  房價(jià)受多種因素影響，2024年走勢難以預(yù)測。建議關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)、政策調(diào)控等關(guān)鍵指標(biāo)。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:29:41
• 185****3699

  房價(jià)漲跌，看天意，也看政策。

  查看全文↓ 2024-10-13 10:22:59
• 151****7061

  房價(jià)波動(dòng)是常態(tài)，投資需謹(jǐn)慎。關(guān)注市場趨勢，適時(shí)調(diào)整策略。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:23:51
• 188****3470

  預(yù)測2024年房價(jià)走勢需考慮經(jīng)濟(jì)、政策、供需等多重因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，合理評估房產(chǎn)價(jià)值。若房價(jià)下降，可通過協(xié)商、法律途徑維護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:13:28

相關(guān)問題

• 問 2024年房價(jià)會下降嗎？2024年房價(jià)會是低點(diǎn)嗎？
  答

  聽說2024年房價(jià)可能會有變化，但具體情況我也不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 未來五年房價(jià)趨勢如何？房價(jià)是否會下降？
  答

  房價(jià)長期看漲，但短期波動(dòng)難免。選對城市和地段是關(guān)鍵。

  全部4個(gè)回答>
• 問 09年房價(jià)上漲緣故，何時(shí)房價(jià)才會下降？？??！
  答

  現(xiàn)在房價(jià)基本上比較平穩(wěn)，現(xiàn)在也在穩(wěn)定的下降，向郊區(qū)有的地方房價(jià)降價(jià)趨勢比較明顯，現(xiàn)在買房子是比較合適的

  全部8個(gè)回答>
• 問 房價(jià)會下降嗎?
  答

  雖然政府不斷出臺新的調(diào)控措施,但是,政府也在不斷地抬高房價(jià)。誠然,政府加大了經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、廉租房等建設(shè),可畢竟是杯水車薪。正如有些學(xué)者分析的,不到2020年,房價(jià)不可能會下降,至少南昌如此。本人作為一個(gè)普通市民,歸納了幾點(diǎn)房價(jià)必然上漲(至少不會下降)的理由。1、剛性需求的擴(kuò)大:城市人口的不斷擴(kuò)大,居民收入的不斷提高,追求高品質(zhì)生活的需要不斷高漲。以金域名都3期為例,7000多的房價(jià)還是賣的很好,其中購房者多為教師、醫(yī)務(wù)人員和政府公務(wù)員。2、城市土地的日益缺乏:隨著科學(xué)、持續(xù)、環(huán)保發(fā)展的要求,政府必然會壓縮土地的供應(yīng)。土地這一源頭的壓縮,必然導(dǎo)致房源的短缺,這一現(xiàn)象在今后幾年更突出。引用南昌市房管局關(guān)于新建商品房的幾個(gè)數(shù)據(jù) 住宅 非住宅 合計(jì) 總套數(shù) 66384 24563 90947 可售套數(shù) 9585 10126 19711 已售套數(shù) 56607 14434 71041 預(yù)定套數(shù) 192 3 195 總面積 767.01 173.44 940.45 可售面積 105.7 83.08 188.77 已售面積 658.9 90.32 749.23 預(yù)定面積 2.41 0.03 2.45 單位:套*萬m2 各位可以自己分析一下。3、建設(shè)成本的增加:①土地拍賣價(jià)格越來越高,容積率越來越低,必然導(dǎo)致每平米地價(jià)日新月異的增大。目前南昌市區(qū)土地單價(jià)基本上在400萬/畝以上,容積率一般在2.5左右,按此計(jì)算,樓面地價(jià)在4000000/1666=2000元/平米。②建材的大幅漲價(jià),現(xiàn)在建安費(fèi)要1300左右。③廣告、管理、稅務(wù)、綠化等費(fèi)用也逐年提高,綜合需800左右。由此可見,硬性建設(shè)成本需要4100元/平米。如果再算上向有關(guān)部門納貢和開發(fā)商的收益,就可見房價(jià)如何。綜和1-3點(diǎn)所述,需求量的增加、供應(yīng)量的減少、建設(shè)成本的加大,必然會促使房價(jià)的提高。當(dāng)然,房子也是商品,也要受供求關(guān)系的調(diào)控,隨著人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整,到2020年左右,需求量必然會減少,為了必要的利益,開發(fā)商也就會逐步減少,相應(yīng),房價(jià)也就可能會下調(diào)了。以上只是個(gè)人一孔之見,也是從教訓(xùn)中總結(jié)出來的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),正確與否不敢自斷。所謂橫看成嶺側(cè)成峰,對于房價(jià)各有各的看法,往樂觀的方向看,說不定政府會在這方面予以強(qiáng)力的支持(如同三農(nóng)問題、教育問題等,當(dāng)然這需要國家財(cái)力的大大增強(qiáng),可惜目前政府還是要靠房地產(chǎn)對GDP做出貢獻(xiàn)),如果這如此的話,則我等平民百姓之大幸矣!我也就可以再去換套更好更大的房子享受享受了!備注:本人買的是2號樓的

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• 問 2011房價(jià)走勢怎么？會下降嗎
  答

  2011年已經(jīng)過去了,房子價(jià)位也降了啊

  全部3個(gè)回答>