買房流程有哪些？需要考慮哪些政策、資格和預(yù)算？

已有3個回答

• 181****1439

  買房：選房、貸款、簽約、過戶，考慮政策、資格、預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:51:51
• 131****9527

  買房流程包括選房、貸款、簽約、過戶等。需考慮政策如限購、稅收，資格如社保年限，預(yù)算則根據(jù)個人收入和市場行情。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:07:29
• 133****5659

  買房？先攢錢，再搖號，最后看運氣。

  查看全文↓ 2024-10-21 10:47:13

相關(guān)問題

• 問 買房需要準備多少預(yù)算？地價和房價的考慮因素有哪些？
  答

  預(yù)算：房價+稅費+其他費用。房價受市場、地段影響。

  全部5個回答>
• 問 買房考慮哪些
  答

  買房子需要注意的問題很多，比如開發(fā)商的資質(zhì)，證件是否齊全等，而且不要聽信廣告和置業(yè)顧問的話，有些東西要自己實地考察

  全部3個回答>
• 問 ??買房考慮哪些
  答

  為一個購房者，你不能只關(guān)注房價的多少，一味追求低價。其實還有一些事情是需要購房前考慮的，看中的小區(qū)樓盤外部環(huán)境，周邊設(shè)施，物業(yè)管理等都需要考慮在內(nèi)。買房還是需要理性一點的。如今，人們理性購房意識淡漠一般來說，對于普羅大眾理性購房意識的培養(yǎng)，應(yīng)該是全社會的事情，只有消費者多一分理智，房地產(chǎn)交易才能少一些糾紛（特別是與一些房產(chǎn)中介之間的矛盾）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不僅要建房賣房，還應(yīng)為整個市場的規(guī)范和成熟多做一些努力。雖然有些項目一直在熱銷之中，但業(yè)內(nèi)人士認為，很多時候，部分業(yè)主僅僅是沖著價格優(yōu)惠來的，其中不少人尚缺乏購房的基本知識，對什么是“性價比”等簡單問題都知之甚少。弊端，不能只考慮價格根據(jù)自己的經(jīng)濟實力選擇適合的商品房，是應(yīng)該的，但消費者在選購房子時還是應(yīng)該了解一些購房常識及國家相關(guān)的法規(guī)與政策，即要明明白白、清清楚楚購房，千萬不要只考慮房價這一條。隨著目前物質(zhì)生活水平的提高，人們的生活質(zhì)量追求也越來越高，這就給開發(fā)商提出了一個非常嚴肅的問題：業(yè)主尋找的僅僅是居住空間嗎?顯然不是。一個房地產(chǎn)項目不但要滿足住房人起碼的對生活空間的要求，而且還要滿足人們的環(huán)境要求、環(huán)保要求、便利要求、社區(qū)本體的區(qū)域要求、年老者的要求等各個方面。所以，定房前要考慮清楚隨著越來越多的普通百姓加入購房大軍，購房消費中的糾紛和投訴也逐年增多。究其原因，除房地產(chǎn)市場不夠成熟等原因外，購房消費者缺乏購房知識，據(jù)上海中原的一研究人員分析，消費者不能“理性購房”是一個重要原因。那么，理性購房應(yīng)關(guān)注什么？對每一個購房者來說，要理性購房，首先應(yīng)該關(guān)注的是什么？首先應(yīng)該是樓盤的外部環(huán)境，如周邊有無污染，是否有不安定的場所，所處位置交通狀況，生活環(huán)境是否成熟等。同時，樓盤的規(guī)劃也很重要，它的優(yōu)劣直接決定了人們的生活質(zhì)量。具體到選購行為中，消費者應(yīng)該首先確認各種規(guī)劃指標，如：項目的總體建筑面積、綠化覆蓋率、人均綠地、容積率、人口、建筑密度、車位占有率及各種配套設(shè)施的設(shè)置等。另外，購房者由于不太懂建筑，一般會忽略樓房建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇，所以對于這些知識，購房前就應(yīng)去充分了解。

  全部3個回答>
• 問 購房前需要考慮的六大預(yù)算包括哪些？
  答

  聽說購房預(yù)算包括首付、貸款、稅費、裝修、物業(yè)費和應(yīng)急資金，但具體怎么算，還得請教專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 買房需要考慮哪些方面
  答

  買房需要考慮的內(nèi)外因素:①房地產(chǎn)政策調(diào)控。主基調(diào)鼓勵支持合理的住房消費需求，推進房地產(chǎn)良性循環(huán)。多關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策，國家和本地的調(diào)控政策和金融政策。②開發(fā)商的品牌。選擇口碑和實力俱佳的開發(fā)商至關(guān)重要，降低風(fēng)險。③自身經(jīng)濟狀況。有多大的力辦多大事，預(yù)算好購房資金，不鼓勵過度消費，超出自身能力之外。因此要提前了解每種付款方式，選擇合適的付款方式，如果采用按揭貸款，貸款的條件和利息要了解，評估能否符合和承受，另外還要尤其注意征信情況。④當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況。了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展情況和樓盤詳情，選擇購房時機。⑤地理位置。周邊商業(yè)設(shè)施要充足，生活和購房方便。交通要發(fā)達，這樣去哪都很便捷。