購房時有哪些戶型是不建議選擇的？

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• 150****2249

  聽說采光不好、通風(fēng)差的房子不好，還有那些布局不合理的，可能住起來不舒服。

  查看全文↓ 2024-10-22 20:42:41
• 180****1993

  從法律角度，不建議選擇的戶型包括：1. 存在產(chǎn)權(quán)糾紛的戶型。2. 未取得合法建設(shè)手續(xù)的戶型。3. 存在安全隱患的戶型。4. 違反規(guī)劃用途的戶型。購房者應(yīng)仔細(xì)審查相關(guān)法律文件，確保所購戶型合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-21 10:32:41
• 132****9638

  根據(jù)市場趨勢，不建議選擇的戶型包括：1. 采光不足的戶型，影響居住體驗。2. 通風(fēng)不良的戶型，影響健康。3. 功能分區(qū)不合理的戶型，影響舒適度。4. 面積浪費的戶型，降低性價比。5. 存在安全隱患的戶型，影響居住安全。

  查看全文↓ 2024-10-17 15:45:18
• 188****3729

  別買那些“暗無天日”、“憋屈”、“迷宮”般的戶型。

  查看全文↓ 2024-10-14 11:48:54
• 133****6781

  選房時，別選那些光線暗、通風(fēng)差、布局不合理的房子，住起來不舒服。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:36:27
• 132****5637

  在購房時，不建議選擇的戶型包括：1. 采光不足的戶型，如北向或被其他建筑遮擋的房間，可能導(dǎo)致室內(nèi)光線昏暗，影響居住體驗。2. 通風(fēng)不良的戶型，如窗戶少或設(shè)計不合理，可能導(dǎo)致室內(nèi)空氣不流通，影響健康。3. 功能分區(qū)不合理的戶型，如臥室與廚房、衛(wèi)生間距離過近，可能影響居住舒適度。4. 面積浪費的戶型，如走廊過長、房間形狀不規(guī)則等，可能導(dǎo)致實際使用面積減少。5. 存在安全隱患的戶型，如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、易受自然災(zāi)害影響等。建議購房者在選擇戶型時，綜合考慮采光、通風(fēng)、功能分區(qū)、面積利用和安全等因素，以確保購買到滿意的住宅。

  查看全文↓ 2024-10-13 21:36:42

相關(guān)問題

• 問 選擇購房戶型時有哪些禁忌需要避免？
  答

  聽說采光和戶型方正很重要，我也不太懂，好像還要避免走廊太多。

  全部6個回答>
• 問 選擇房屋戶型時有哪些禁忌？什么樣的戶型是好的選擇？
  答

  聽說，方正戶型好，通風(fēng)采光佳，別選暗角多的。

  全部3個回答>
• 問 ??房子的戶型有哪些？選擇戶型時有什么要注意的？
  答

  一、哪些戶型不能買？1、狹長戶型狹長戶型的一大弊端就是容易浪費面積，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設(shè)計，因此在挑選住宅時應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個過道。2、三角戶型戶型不方正是三角戶型的一個很大缺點。三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時候會很麻煩。3、采光不好的戶型購房者在選擇戶型時，要選擇采光好的戶型，有些房子的戶型比較狹長，使得陽光沒有辦法照耀，整個房子都非常陰暗潮濕，居住在這樣的環(huán)境中，不利于人的健康、事業(yè)和財運。4、空氣不流通的戶型購房者在選戶型時，房屋的格局一定要注意觀察，有些戶型的房子窗戶非常很小或是窗戶很少，這樣的房子會造成室內(nèi)外的空氣不流通，造成室內(nèi)的污濁氣流不能排出，同時室外的新鮮空氣也不能進入到室內(nèi)，這樣的環(huán)境中住就了，會影響人的身心健康。二、選戶型時應(yīng)該注意些什么呢？？1、注意房屋尺寸購房者如果準(zhǔn)備買大戶型，就要更加注意房屋的尺寸問題，大戶型可不能簡單的認(rèn)為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。2、注意格局要方正房子的格局方正能讓空間的利用率達到**高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。3、注意分區(qū)通常，房屋內(nèi)部的分區(qū)主要包括干濕分區(qū)、動靜分區(qū)、公私分區(qū)等幾方面，好的戶型分區(qū)一般都很明顯，例如動靜分區(qū)，動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)**好放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房。

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• 問 ??購房戶型選擇的技巧是哪些呢？
  答

  購買房子的注意事項：一、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會被遮擋。三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。四、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。五、高層物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

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• 問 買房選擇戶型時有哪些注意事項，如何選擇？
  答

  選戶型，要實用，要舒適，還要有增值空間。

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