個(gè)人房屋買賣合同通常包含哪些內(nèi)容？

已有6個(gè)回答

• 188****7292

  簽訂房屋買賣合同時(shí)，要明確約定貸款事項(xiàng)，包括貸款金額、利率、期限等。建議購(gòu)房者提前了解銀行貸款政策，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-11-21 16:58:30
• 188****1542

  買房簽合同，就像相親，得把房子的家底、價(jià)格、交房時(shí)間這些關(guān)鍵信息都搞清楚，免得婚后（交房后）鬧矛盾。

  查看全文↓ 2024-11-19 23:15:00
• 134****6498

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，個(gè)人房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。合同內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-15 15:44:31
• 151****9042

  合同里要寫(xiě)清楚房子的位置、面積、價(jià)格，還有啥時(shí)候交房、怎么付款。別忘了看看有沒(méi)有裝修、家具這些。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:19:45
• 134****7685

  個(gè)人房屋買賣合同要關(guān)注房屋權(quán)屬、價(jià)格、付款方式、過(guò)戶時(shí)間等關(guān)鍵條款。合同要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:22:12
• 130****1842

  個(gè)人房屋買賣合同通常包括以下內(nèi)容：合同雙方信息、房屋基本情況（位置、面積、權(quán)屬等）、交易價(jià)格、付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)、房屋交付條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。此外，還可能包含特殊條款，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議雙方在簽訂合同前，詳細(xì)了解合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:20:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房買賣合同通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，商品房買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、價(jià)款、交付使用條件及日期、產(chǎn)權(quán)登記等關(guān)鍵信息。這些規(guī)定旨在規(guī)范市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋買賣合同有哪些內(nèi)容呢？
  答

  根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：(1)有關(guān)房屋面積方面的條款。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫(xiě)明建筑面積和建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)，使用面積平米數(shù)，建筑面積與使用面積的比例等。所購(gòu)樓的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫(xiě)明或作為附件。(2)關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。(3)有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫(xiě)進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí);建材配備清單、等級(jí);屋內(nèi)設(shè)備清單;水、電、氣、管線通暢;門(mén)、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級(jí)等質(zhì)量要求都應(yīng)涉及到。合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保持期等。(4)售后物業(yè)管理的條款。這是購(gòu)房人在簽合同時(shí)容易忽略的內(nèi)容。目前我國(guó)對(duì)于物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策尚不健全，房產(chǎn)買賣雙方責(zé)任不好界定，但購(gòu)房人還是可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行把握，如：業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司的選擇權(quán)利;業(yè)主對(duì)物業(yè)管理方式確定的權(quán)利;物業(yè)管理公司的職責(zé)范圍;物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定等。保證購(gòu)房人入住后水、電、氣供應(yīng)，保安、房屋維修、公用設(shè)施、郵政、通訊等服務(wù)到位，并按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。(5) 履行合同的期限和方法的條款。應(yīng)寫(xiě)明房屋交付的日期，房屋價(jià)金的交付日期、金額和方法。例如交付房?jī)r(jià)款，是一次付清，還是分期付清。每期付款后，收款方應(yīng)出具收據(jù)。(6)產(chǎn)權(quán)登記的條款。由雙方依規(guī)定的日期會(huì)同辦理，或委托代理人辦理。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，賣方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的書(shū)面報(bào)告，以及繳納的稅單。(7)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的條款。房屋買賣中應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，應(yīng)按法律規(guī)定，各自承擔(dān)，并明確載入合同。(8)違約責(zé)任的條款。包括出賣人逾期交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任，或不能或不履行交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任;買受人逾期付款應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以及毀約不買應(yīng)負(fù)的責(zé)任等。房產(chǎn)銷售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任”這樣的表述。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同的內(nèi)容有哪些？
  答

  房屋買賣合同的內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的基本情況；（2）房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等；（3）房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，有國(guó)家統(tǒng)一價(jià)格的，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家法定價(jià)格，沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)格的，由買賣雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定；（4）付款的時(shí)間方式等；（5）房屋竣工及交付的日期；（6）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定；（7）違約責(zé)任；（8）其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件處理等；（9）合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。

• 問(wèn) 房屋買賣合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買房合同要寫(xiě)明房子信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間，還有違約責(zé)任，但具體怎么寫(xiě)，我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同變更包括哪些內(nèi)容？房產(chǎn)買賣合同應(yīng)如何編寫(xiě)？
  答

  房產(chǎn)買賣合同要周密，變更內(nèi)容要詳細(xì)，條款清晰避免糾紛。

  全部5個(gè)回答>