未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以抵押？

已有6個回答

• 131****8752

  未滿5年，不能抵押。

  查看全文↓ 2024-12-08 21:26:19
• 134****4799

  未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能抵押，這限制了其流動性，對投資者吸引力較低。

  查看全文↓ 2024-12-06 14:28:22
• 180****6825

  5年內(nèi)想抵押？沒門！政策就是這么規(guī)定的。

  查看全文↓ 2024-12-02 14:26:44
• 184****4362

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不得抵押，這是為了保障低收入家庭的住房需求。

  查看全文↓ 2024-11-29 08:10:39
• 184****0513

  經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不能抵押，影響資金流動性，購房時(shí)要考慮清楚。

  查看全文↓ 2024-11-28 22:59:45
• 133****7406

  未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能抵押，投資時(shí)需注意政策限制。

  查看全文↓ 2024-11-28 22:47:04

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房咋賣？
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以正常交易，如果沒有產(chǎn)權(quán)證就算滿五年也不安全

  全部6個回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年可以買賣嗎？
  答

  不可以，經(jīng)濟(jì)適用房主要是國家對本市居民收入低于本市平均收入的，出資建筑的。根據(jù)國家《合同法》未滿五年經(jīng)濟(jì)適用房所簽屬的合同是無效的。而且未滿五年經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)局是不給予辦理過戶的。

  全部10個回答>
• 問 ??小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房未滿5年可以交易嗎？
  答

  一、未滿5年的二手經(jīng)濟(jì)適用房是不能買賣的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十九條　居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房要如何出售？未滿5年
  答

  以原價(jià)出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的，持區(qū)縣國土房管局出具《按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房證明》，到市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù)，還可再次購買他處的經(jīng)濟(jì)適用住房。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房滿5年是否可以買賣？
  答

  我想問一下不滿5年可以買嗎

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