經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年是否可以買(mǎi)賣(mài)？

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• 156****0133

  我想問(wèn)一下不滿(mǎn)5年可以買(mǎi)嗎

  查看全文↓ 2013-11-26 18:53:44
• 148****5986

  杭州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)細(xì)則還沒(méi)有出來(lái)吧

  查看全文↓ 2013-01-24 15:10:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)5年了可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  5年之后才能上市買(mǎi)賣(mài)！經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房，轉(zhuǎn)讓后繳納一部分土地收益金!具體的可以問(wèn)房管！經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該是出售價(jià)的3%，限價(jià)房是入手價(jià)和出售價(jià)差額的10-30%

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• 問(wèn) 滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)
  答

  風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，經(jīng)濟(jì)適用房屬于國(guó)家保障型住房。國(guó)家明文規(guī)定產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)五年是不能上市交易的，你們之間簽訂的協(xié)議也不會(huì)受到法律法規(guī)的保護(hù)，建議慎重！

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• 問(wèn) 滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)
  答

  不能，經(jīng)適房一定要在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后，才可以通過(guò)正常的渠道上市交易。交易時(shí)還需要繳納土地出讓金。只要繳納了土地出讓金后就是擁有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。還有你對(duì)商品房的定義有誤，商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出來(lái)的新樓盤(pán)中的房產(chǎn)。不是指擁有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。商品房一般都是新房來(lái)的。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎，未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房咋賣(mài)？
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以正常交易，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就算滿(mǎn)五年也不安全

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)5年可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  不可以，經(jīng)濟(jì)適用房主要是國(guó)家對(duì)本市居民收入低于本市平均收入的，出資建筑的。根據(jù)國(guó)家《合同法》未滿(mǎn)五年經(jīng)濟(jì)適用房所簽屬的合同是無(wú)效的。而且未滿(mǎn)五年經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)局是不給予辦理過(guò)戶(hù)的。

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