哪些因素會影響二手房評估值？

已有4個(gè)回答

• 155****2878

  聽說二手房價(jià)格受很多因素影響，比如位置、房子新舊、大小、裝修等。具體我也不太懂，還得多請教專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-07 12:34:21
• 151****4168

  二手房評估值受房屋位置、建筑年代、結(jié)構(gòu)、面積、裝修、市場行情等因素影響。評估時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)買賣雙方權(quán)益，確保評估結(jié)果公正合理。

  查看全文↓ 2024-12-05 23:50:51
• 181****4171

  二手房值多少錢？看地段、看裝修、看市場，還得看買家心情。就像相親，條件再好，沒眼緣也白搭。

  查看全文↓ 2024-12-04 22:40:54
• 188****6959

  地段、房齡、戶型、裝修狀況、市場供需都會影響二手房評估值。投資時(shí)，地段好、房齡短、戶型合理、裝修佳的房子更保值。

  查看全文↓ 2024-12-04 22:27:28

相關(guān)問題

• 問 二手房評估價(jià)格受哪些因素影響？
  答

  多年經(jīng)驗(yàn)告訴我，二手房價(jià)格受地段、房齡、市場供需影響最大。地段好、房齡新的房子更受歡迎。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房房價(jià)評估的標(biāo)準(zhǔn)受哪些因素影響？
  答

  地段、交通、學(xué)區(qū)、房屋狀況和市場趨勢。經(jīng)驗(yàn)告訴我，細(xì)節(jié)決定成敗。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房評估要考慮哪些因素?
  答

  目前市場上應(yīng)用**為廣泛的也是**為精確評估方法是市場比較法。在估算房價(jià)時(shí)參考的因素包括：1. 所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;3.所在小區(qū)和所在板塊的房價(jià)走勢;4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等。

• 問 哪些因素會影響貸款買二手房的年限？
  答

  貸款買二手房年限?。靠茨挲g、收入、貸款利率、房子情況唄！

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房首付受哪些因素影響？
  答

  作為過來人，我認(rèn)為二手房首付主要受房屋評估價(jià)、買家信用和首付比例政策影響。建議提前了解這些因素，合理規(guī)劃資金。

  全部5個(gè)回答>