如何查詢購(gòu)買房產(chǎn)的抵押情況？

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• 132****5447

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)抵押信息屬于不動(dòng)產(chǎn)登記信息，公眾有權(quán)查詢。查詢房產(chǎn)抵押情況，可以登錄當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查詢。查詢結(jié)果具有法律效力，可作為評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和交易風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-12-21 14:39:20
• 188****5317

  查詢房產(chǎn)抵押情況，直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，帶上產(chǎn)權(quán)證號(hào)，工作人員會(huì)幫你查。或者登錄當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)也能查到。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:20:37
• 185****8846

  查詢房產(chǎn)抵押情況，首先需獲取房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。您可以通過以下途徑查詢：1. 登錄當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢；2. 前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口，攜帶產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，由工作人員協(xié)助查詢；3. 通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，他們通常有渠道獲取相關(guān)信息。查詢結(jié)果會(huì)顯示房產(chǎn)是否存在抵押、抵押金額、抵押期限等信息。了解這些信息對(duì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和交易風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:03:34

相關(guān)問題

• 問 如何查詢房產(chǎn)證情況? 房產(chǎn)證被抵押，如何查詢權(quán)屬情況？
  答

  可以上網(wǎng)查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。也可以到到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心直接查詢。帶好身份證，這是公開信息，任何人都可以查詢的，你要提供房產(chǎn)證上面的確切地址。 你如果是權(quán)利人，可以在房地產(chǎn)交易中心辦理掛失。 掛失后，原房產(chǎn)證失效。 房產(chǎn)很值錢，可以設(shè)多個(gè)抵押。擴(kuò)展資料房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算 )+貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。

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• 問 房屋抵押情況怎么查詢？買方如何查詢房屋抵押情況？
  答

  如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時(shí)再退換給客戶的；另一個(gè)辦法就是去房子所在地的交易中心查詢。房產(chǎn)抵押：1. 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。2. 房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。3. 如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。4. 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。5. 房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

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• 問 如何查詢房屋抵押情況？
  答

  查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 如何查詢開發(fā)商預(yù)售房產(chǎn)的抵押情況？
  答

  想知道房產(chǎn)抵不抵押？問開發(fā)商，查房產(chǎn)局，一清二楚！

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• 問 我應(yīng)該如何查詢期房抵押情況
  答

  到房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢即可。

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