委托中介賣房需要注意哪些問題？

已有5個回答

• 133****8678

  我聽說，找中介賣房要挑信譽(yù)好的，價格別定太高，合同要仔細(xì)看。其他的我也不太懂，還是得多問問。

  查看全文↓ 2024-12-30 07:09:05
• 181****4530

  在委托中介賣房時，了解買家的貸款需求和資質(zhì)，可以提高成交率。同時，確保房產(chǎn)無抵押或貸款問題，以免影響交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-12-27 22:21:55
• 181****0536

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，選擇中介時需考慮其市場占有率和客戶滿意度。定價應(yīng)基于近期同區(qū)域成交價和房屋條件。合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用和責(zé)任劃分，以降低交易風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-25 11:28:18
• 184****2461

  委托中介賣房，關(guān)鍵是選對中介，看他們的歷史成交和客戶評價。定價要合理，別太高也別太低。合同要仔細(xì)看，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:16:51
• 166****2335

  委托中介賣房時，您需要關(guān)注以下幾個關(guān)鍵點(diǎn)：首先，選擇信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)，查看其資質(zhì)和歷史成交記錄。其次，明確房產(chǎn)的定價策略，結(jié)合市場行情和專業(yè)評估確定合理售價。再次，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。此外，了解中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和流程，避免隱藏費(fèi)用。最后，簽訂正式的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-24 20:14:43

相關(guān)問題

• 問 委托中介賣房時需要注意哪些事項？
  答

  委托中介賣房時，如果買家需要貸款，要提前了解銀行的貸款政策和利率?？梢韵蛸I家推薦合作銀行，提供貸款咨詢，提高成交率。

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• 問 委托中介賣房要注意什么問題？
  答

  賣房子委托給大公司，**好配個鑰匙，當(dāng)然在給中介鑰匙的時候要留收據(jù)。留鑰匙之后**大的好處就是電話明顯的少多了。

  全部4個回答>
• 問 委托中介賣房簽訂委托協(xié)議時需要注意什么？
  答

  聽說簽訂委托協(xié)議時，要仔細(xì)看合同，不懂就問，別被中介坑了。

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• 問 委托中介賣房要注意什么？
  答

  也許很多人**開始都是想要自己出售房子的，但是**后還是會因為這些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必須要知道委托中介賣房需要注意的問題有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱還不自知，現(xiàn)在就一起來看看吧。

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• 問 ??委托賣房需要什么手續(xù)?委托賣房有哪些要注意的問題?
  答

  1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾。3、代理境外人士登記的，提交的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證.4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶法定監(jiān)護(hù)關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨(dú)生子女證、出生證)及監(jiān)護(hù)人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護(hù)人需提交經(jīng)過公證的申明書。5、智殘等無民事行為能力的當(dāng)事人需由其監(jiān)護(hù)人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明或公證書，涉及處分房產(chǎn)的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的申明書。6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書，并加蓋單位公章。7、港澳地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用 章”。8、臺灣地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ赫J(rèn)證后，轉(zhuǎn)?；鶗_認(rèn)，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。

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