委托中介賣房是否就無需操心？

已有3個回答

• 133****6805

  我聽說委托中介賣房可以省心，但好像也不是完全不用管。中介會幫忙處理很多事，但自己還是要留意合同和進度，不能完全放手不管。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:01:25
• 188****1318

  委托中介賣房時，您仍需關(guān)注合同條款和法律義務(wù)。確保中介合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免未來糾紛。同時，您應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，保護自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-27 23:57:12
• 185****3046

  委托中介賣房并不意味著您可以完全無需操心。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您仍然需要關(guān)注幾個關(guān)鍵點：首先，選擇一個信譽良好的中介機構(gòu)至關(guān)重要，以確保交易的安全性和專業(yè)性。其次，您需要了解并同意中介提供的服務(wù)條款，包括費用、傭金和責(zé)任范圍。此外，您應(yīng)定期與中介溝通，了解房屋銷售進度和市場反饋。最后，您需要準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，并在交易過程中保持對合同條款的了解，以保護您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-27 20:34:48

相關(guān)問題

• 問 ??我在這里委托賣房，房主不用付任何費用的，是這樣的嗎
  答

  委托經(jīng)紀(jì)人登記賣房不收中介費，房子交易成功收取中介費1%

  全部3個回答>
• 問 ??通過中介賣房子的流程?怎么委托中介賣房？
  答

  通過中介賣房子的流程:1、了解行情在找客戶進行交易之前，你需要了解一下當(dāng)前的房產(chǎn)交易市場，比如房屋均價、房價趨勢和具體交易情況等，這樣可以讓你更清楚交易時該怎么談價，以及更有效地做好應(yīng)變各種狀況的準(zhǔn)備。2、客戶看房若客戶有意購買你手中的房源，那么你就需要帶他們?nèi)タ捶浚谶@里提醒你們一點，帶客戶看房可不能只是干站著。適時為他們介紹房屋的情況，積極回答他們的疑問，這都會為交易增加一些成功的幾率。3、售樓談價客戶若是看中了房子，你就可以與他進行談價，秉持著“退一步海闊調(diào)控”的原則，不要在價格上太過斤斤計較，否則只能是得不償失。4、收定金簽合同雙方就價格商談妥當(dāng)之后，你就可以向客戶收取一定數(shù)額的定金，并與他簽訂合同，注意核對合同的具體內(nèi)容，以免日后產(chǎn)生糾紛。5、準(zhǔn)備交易資料合同簽訂完畢，你就需要幫助客戶準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶、房屋貸款以及房屋評估的相關(guān)資料。6、房產(chǎn)評估對交易房屋進行評估也是賣房必要的流程之一，有的中介公司會有專門的房產(chǎn)評估服務(wù)，若沒有，你就需要找專業(yè)的評估機構(gòu)幫助客戶進行評估。

  全部4個回答>
• 問 賣房委托中介，是否要收走產(chǎn)證和土地證？
  答

  必須有可能，當(dāng)然也要看你做公證的內(nèi)容了（中介就是玩合同的，能不牽扯就少牽扯）像你說的并且交易，是委托給中介進行交易嗎？？？？ . .. . .. . . .. . . .. 很佩服你的勇氣...不知道你們委托的那家中介是否值得這么做，現(xiàn)在一些大的房產(chǎn)公司基本不會出現(xiàn)這種情況，但像你上面說的那樣，產(chǎn)權(quán)完全空置了，誰拿到那些東西都可以更改產(chǎn)權(quán)人了，當(dāng)然你要是委托中介去幫著辦理剩下部分的產(chǎn)權(quán)，估計沒這些東西也不行，上面你也說了，誰買了房子也可以自己去辦理，那你完全可以只留給當(dāng)時的哪家公司你所有材料的復(fù)印件，完全可以讓他們操作買賣了，當(dāng)然價格和過戶日期你要審核好，因為過戶的時候沒有原件和本人（或產(chǎn)權(quán)委托代理人)是不能過戶的。畢竟你是買房子，不是做風(fēng)投。當(dāng)然有一點是對的，34層沒有產(chǎn)權(quán)證會適當(dāng)?shù)挠绊懙侥阗I賣房屋的價格，但也不是決定的，你作為業(yè)主，只要給中介一個你自己想賣的價格（或者說是你想得到的凈利潤）就可以了，剩下的中介會自行操作，錢低就賣的快點，簽到就賣的慢點，到時候只要購房者在中介都談好了交了定金，或者說能接受你給出的價格，你只需抽出一天時間去陪著他們過戶就可以了，很簡單的。不需要像你那樣把原件都留給他們，風(fēng)險太大，而且吃了虧你都不好找回來。

  全部10個回答>
• 問 委托中介賣房要注意什么？
  答

  也許很多人**開始都是想要自己出售房子的，但是**后還是會因為這些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必須要知道委托中介賣房需要注意的問題有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱還不自知，現(xiàn)在就一起來看看吧。

  全部3個回答>
• 問 獨家委托中介賣房可靠嗎？
  答

  委托中介獨家賣房是否可靠，需看中介信譽和合同條款。建議選擇有良好口碑的中介并咨詢專業(yè)建議。

  全部3個回答>