按揭貸款買房需要準備哪些材料？

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• 133****6370

  我聽說買房貸款要準備身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料。具體要哪些我也不太清楚，最好還是咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-01-01 14:43:05
• 130****7037

  按揭貸款買房需準備的材料包括身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、信用報告、首付款證明等。這些材料反映了購房者的還款能力和信用狀況，對銀行審批貸款至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-12-29 19:40:21
• 131****5681

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，申請按揭貸款需提供身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、信用報告、首付款證明等材料。具體要求可能因地區(qū)和銀行而異，建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行了解詳細要求。

  查看全文↓ 2024-12-27 18:45:26
• 131****4677

  買房貸款要準備身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水、首付款證明等。這些材料關(guān)系到貸款額度和利率，所以要提前準備好。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:01:34
• 181****8765

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您準備以下材料以申請按揭貸款：1. 身份證明：身份證、戶口本等；2. 婚姻狀況證明：結(jié)婚證或離婚證；3. 收入證明：工資單、稅單等；4. 信用報告：征信機構(gòu)出具的個人信用報告；5. 首付款證明：銀行存款證明或轉(zhuǎn)賬記錄；6. 購房合同：與開發(fā)商簽訂的正式購房合同；7. 其他可能需要的文件：如擔(dān)保人信息、資產(chǎn)證明等。請確保所有文件真實有效，以便順利完成貸款審批。

  查看全文↓ 2024-12-26 23:01:26

相關(guān)問題

• 問 個人按揭貸款買房需要準備哪些材料？
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；5、購房合同和**款收據(jù)；6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 ??怎么按揭買房？按揭買房需要準備哪些材料？
  答

  貸款人必須具備下列條件：（1）有合法的身份（居民身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，如加蓋單位公章及財務(wù)專用章的收入證明；（3）年滿18歲，具有完全民事行為能力，一般不能超過65周歲。（4）如果已婚提供夫妻雙方的材料；未婚提供未婚證明；離婚提供離婚證。二到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。三銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。四到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。五開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。六支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。

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• 問 ??如何按揭買房？按揭貸款買房需要準備什么材料？
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；5、購房合同和**款收據(jù)；6、財產(chǎn)共有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 ??個人按揭貸款買房需要準備什么材料？
  答

  個人按揭買房需要準備的資料有： （1）如果您是單身需要準備的資料有：您本人的收入證明，銀行流水，身份證原件，戶口簿，您本人到場即可。 （2）如果您是已婚的話，需要準備：收入證明，銀行流水，身份證原件，戶口簿，結(jié)婚證且夫妻雙方當(dāng)場。

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• 問 買房準備什么材料? 貸款買房需要準備哪些證件和材料
  答

  買房需要做哪些準備第一、密切研究政策動向，謹防掉到“空里”。政策大方向?qū)彿空邅碚f，是必須研究的，當(dāng)決定買房前一定要考慮好應(yīng)對措施。有購房者就有這樣的經(jīng)歷，年初看好了一套房子，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清**，結(jié)果因為**比例提高，貸款收緊，而房子**后沒買成。 第二、遠離投資風(fēng)暴中心。越是被熱炒的區(qū)域，泡沫也是越高，調(diào)控受到的沖擊也將會越大。敏感期買房，當(dāng)然要避開熱炒區(qū)域，轉(zhuǎn)向價值洼地，才能盡量減少房價下跌帶來的財產(chǎn)縮水。第三、貸款購房要注意三要點，一是**承擔(dān)能力，二是貸款政策的穩(wěn)定程度，三是預(yù)留至少三年的貸款還款準備金。做到這三條，就可以貸款買房了。第四、買房不要只聽信開發(fā)商的“忽悠”，開發(fā)商給你看的樓盤周邊遠期規(guī)劃，能不能實現(xiàn)是個未知數(shù)，一定要仔細考量，有必要時請教相關(guān)專家。“畫餅”不能充饑，買房也要現(xiàn)實點好。第五、理性看待投資性商業(yè)商務(wù)公寓。因為不限購，很多開發(fā)商大打產(chǎn)權(quán)酒店或者小戶型公寓的產(chǎn)品。標榜著管家式物業(yè)管理、或者以租代售投資回籠快等。但是商業(yè)性產(chǎn)品，本身價格就偏高，在樓市敏感期，走勢更加不確定，買前一定要多考量。第六、買的沒有賣的精，開發(fā)商的小算盤打得那是一個精?，F(xiàn)在房子不好賣，開天花亂墜的條件先把客戶忽悠來買房是第一要務(wù)。但是一旦購房合同簽了，想不買是不大可能了。所以買房簽預(yù)售合同條款要字斟句酌地研究，千萬別中了“陷阱”

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