農(nóng)村土地征收補償費的分配方式是怎樣的？

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• 155****6974

  農(nóng)村土地征收補償費分配，對購房者影響不大。補償費一般不計入房貸收入，購房者可關(guān)注補償政策，合理規(guī)劃購房資金。

  查看全文↓ 2024-12-31 18:05:10
• 180****7048

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地征收補償費包括土地補償費、安置補助費等，由土地所有者和使用權(quán)人共同分配。補償標(biāo)準(zhǔn)和分配比例，各地有差異，需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-12-29 20:03:30
• 134****1976

  農(nóng)村土地征收補償費，直接給土地所有者。作為購房者，了解補償政策，關(guān)注土地使用權(quán)變化，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:50:47
• 131****6162

  農(nóng)村土地征收補償費分配，通常遵循“誰所有、誰受益”原則。補償費直接給土地所有者，投資者需關(guān)注補償政策，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-12-28 20:46:36

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村土地被征用時補償費的分配方式和原則是什么？
  答

  關(guān)注政策，了解補償標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益。

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• 問 土地補償費的分配方式是什么？
  答

  土地補償費的分配方式因地區(qū)而異，但通常都會保障被征地農(nóng)民的利益。建議多了解當(dāng)?shù)卣?，必要時可咨詢律師，確保自己的權(quán)益不受損害。

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• 問 農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當(dāng)如何分配
  答

  土地管理法第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！逼渲校恋匮a償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農(nóng)民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償?shù)姆梢蚬?。后一項對象為人，系對征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項是基于法律強制性規(guī)定。土地管理法實施條例對這些補償費的權(quán)屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

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• 問 農(nóng)村土地征收補償會以什么樣的方式補償？
  答

  通常理解，公平補償就是按照土地被征收時的市場價格或者附近同類土地的市場價格進行補償，但是中國有特殊情況?？紤]到我國現(xiàn)階段農(nóng)村土地市場尚未形成，因為按照現(xiàn)行憲法和有關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)用地耕地是禁止直接買賣的，所以公平補償不宜簡單地理解成按照市場價格補償，而是主要體現(xiàn)在土地補償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。**終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果，至于住房和地上附著物的補償，應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。

• 問 農(nóng)村土地分配政策是怎樣的
  答

  土地制度是反映人與人、人與地之間關(guān)系的重要制度。它既是一種經(jīng)濟制度，又是一種法權(quán)制度，是土地經(jīng)濟關(guān)系在法律上的體現(xiàn)，是構(gòu)成上層建筑的有機組成部分。中國現(xiàn)階段的土地制度是以社會主義土地公有制為基礎(chǔ)和核心的土地制度，包括了上述廣義土地制度的全部內(nèi)容。中國社會主義土地公有制的內(nèi)容主要包括：（1）我國全部土地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。（2）土地的全民所有制采取社會主義國家所有的形式，國家代表全體勞動人民占有屬于全民的土地，行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（3）土地的社會主義勞動群眾集體所有制，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的形式，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代表該組織的全體農(nóng)民占有屬于該組織的農(nóng)民集體所有的土地，并對該集體所有的土地行使經(jīng)營、管理權(quán)。（4）城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有。（5）農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有（包括村農(nóng)民集體和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體）。（6）實行國有土地有償使用制度。

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