購(gòu)房時(shí)契稅應(yīng)由哪方繳納？

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• 134****2467

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要交契稅，好像是買(mǎi)家自己交。具體要交多少，還得看當(dāng)?shù)氐恼?。這個(gè)費(fèi)用一般在辦房產(chǎn)證的時(shí)候交，好像是房?jī)r(jià)的3%-5%。

  查看全文↓ 2025-01-07 18:37:42
• 155****5801

  購(gòu)房者在辦理房貸時(shí)，需要考慮契稅的支出。契稅一般占房?jī)r(jià)的3%-5%，建議在貸款預(yù)算中預(yù)留這部分資金。如果資金緊張，可以考慮申請(qǐng)更高額度的貸款，但要注意控制負(fù)債比例，避免過(guò)度負(fù)債。

  查看全文↓ 2025-01-04 17:29:19
• 131****9691

  買(mǎi)房要交契稅，這事兒得買(mǎi)家自己來(lái)。別指望賣(mài)家會(huì)幫你掏腰包，畢竟羊毛出在羊身上。

  查看全文↓ 2025-01-02 16:43:47
• 131****1877

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅由房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的承受人繳納，即買(mǎi)方。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)實(shí)際情況確定，一般為3%-5%。這一政策旨在保障房地產(chǎn)交易的公平性，確保購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-12-29 15:11:21
• 188****3897

  買(mǎi)房時(shí)，契稅是買(mǎi)家自己掏腰包的。這個(gè)費(fèi)用一般在辦房產(chǎn)證的時(shí)候交，比例大概是房?jī)r(jià)的3%-5%。記得提前留出這部分預(yù)算，別到時(shí)候手忙腳亂。

  查看全文↓ 2024-12-28 23:09:50
• 188****2890

  在購(gòu)房過(guò)程中，契稅的繳納責(zé)任方是購(gòu)房者。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅由房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的承受人繳納，即買(mǎi)方。契稅的稅率一般為3%-5%，具體比例由各地政府根據(jù)實(shí)際情況確定。購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要向稅務(wù)部門(mén)繳納契稅。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議客戶(hù)在購(gòu)房前了解清楚當(dāng)?shù)氐钠醵愓?，以便合理?guī)劃購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-12-28 16:12:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)契稅應(yīng)在何時(shí)繳納，繳納契稅的流程有哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)是在簽合同后，辦房產(chǎn)證前交契稅。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)應(yīng)何時(shí)繳納契稅？是否可以不交契稅？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房時(shí)需要交契稅，好像是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。不交契稅好像不行，會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)為何需要繳納契稅？契稅是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房要交契稅，好像是法律規(guī)定的，具體我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 動(dòng)遷房過(guò)戶(hù)的各種稅應(yīng)由哪方出
  答

  1、稅費(fèi)問(wèn)題（1）房產(chǎn)稅。A、上?，F(xiàn)在政策規(guī)定，持有上海居住證，繳滿(mǎn)三年房產(chǎn)稅后可以辦理稅收返還。如果我太太的居住證是在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后取得的，這個(gè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算？我的理解是，居住證辦理后我們?nèi)ド暾?qǐng)稅收返還，從申請(qǐng)批復(fù)后開(kāi)始計(jì)算，居住證之前繳納的房產(chǎn)稅不返還，是否理解正確。B、同時(shí)，這個(gè)房產(chǎn)稅的多少跟原業(yè)主是不是上海戶(hù)口有沒(méi)有關(guān)系？C、房產(chǎn)稅是從2011年1月28日開(kāi)始實(shí)施的，那2011年1月28日至2012年10月中旬的房產(chǎn)稅是否需要補(bǔ)繳？（2）其它稅項(xiàng)，除了房產(chǎn)稅之外還有個(gè)人所得稅、契稅等，請(qǐng)幫我列下需要繳納的稅種明細(xì)和稅率。這些稅種與原業(yè)主是不是上海戶(hù)口有無(wú)關(guān)系？2、限購(gòu)問(wèn)題（1）上海6月出臺(tái)一個(gè)新的限購(gòu)規(guī)定：未婚的非滬人士不得在上海購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。為此我和太太剛領(lǐng)取了結(jié)婚證，但是我非上海戶(hù)籍，不在上海工作（我太太非上海戶(hù)籍，在上海工作，并已繳納12個(gè)月以上社保），所以未在上海繳納社保。這個(gè)限購(gòu)政策和其它限購(gòu)政策是否要求我也必須在上海繳納12個(gè)月以上社保？房屋過(guò)戶(hù)時(shí)我是否必須在現(xiàn)場(chǎng)？（2）如果以我太太和她的父母（非上海戶(hù)口）名義購(gòu)買(mǎi)，她的父母是否需要繳納12個(gè)月以上社保？能否以我太太和她父母的名義購(gòu)買(mǎi)？（她父母社保在老家）希望懂的朋友能仔細(xì)解答，我會(huì)把所有財(cái)富值給回答的**好的人e58960472采納率：53%12級(jí)2013.03.07根據(jù)你的描述，給你如下答復(fù)：1、稅費(fèi)問(wèn)題A、你的理解有誤，你太太在取得房產(chǎn)證以后才取得居住證，那么退稅標(biāo)準(zhǔn)是按照取得居住證三年才可以辦理退稅手續(xù)；換句話(huà)說(shuō)：比如你房產(chǎn)證是2012年9月20日取得，你房產(chǎn)稅繳納日期就2012年9月20日起開(kāi)始，直至你太太的居住證滿(mǎn)三年即可申請(qǐng)退還原來(lái)繳納的所有房產(chǎn)稅；B、你取得該房屋產(chǎn)權(quán)證以后繳納的房產(chǎn)稅和原來(lái)的業(yè)主戶(hù)籍沒(méi)有任何關(guān)系；C、房產(chǎn)稅和出臺(tái)日期沒(méi)有關(guān)系，征稅節(jié)點(diǎn)按照你太太取得以你太太為權(quán)利人的產(chǎn)權(quán)證開(kāi)始起征，取得產(chǎn)證之前的房產(chǎn)稅就算補(bǔ)交也應(yīng)由出售方承擔(dān)；D、買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)該承擔(dān)的稅費(fèi)如下：契稅：房屋總價(jià)*1.5% 合同印花稅 少許 交易手續(xù)費(fèi) 少許出售方：個(gè)稅：房屋總價(jià)*2% 合同印花稅 少許 交易手續(xù)費(fèi) 少許 營(yíng)業(yè)稅 全免以上稅費(fèi)和買(mǎi)賣(mài)雙方戶(hù)籍沒(méi)有任何關(guān)系；2、限購(gòu)問(wèn)題A、限購(gòu)政策明確只要夫妻雙方有一方符合購(gòu)買(mǎi)條件即可，不審核配偶是否符合社?；騻€(gè)稅是否滿(mǎn)一年；但是，過(guò)戶(hù)配偶必須持本人身份證明到場(chǎng)或許具備公證委托書(shū)；B、你太太的父母或者你的父母只要沒(méi)有社?；騻€(gè)稅均屬于限購(gòu)范圍，只要不具備上海的社保及個(gè)稅均不可上產(chǎn)證；除非從現(xiàn)在開(kāi)始重新繳納直至滿(mǎn)一年以后再過(guò)戶(hù)，而且補(bǔ)交社保及個(gè)稅均不認(rèn)可（只有夫妻關(guān)系及未成年子女可以免除，你們的父母和你們屬于兩個(gè)不同的家庭）

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)為何需要繳納契稅？契稅是什么？
  答

  契稅是購(gòu)房時(shí)的法定稅費(fèi)，保障交易合法性。

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