申請(qǐng)房貸是否必須到指定銀行？

已有4個(gè)回答

• 185****9471

  不必須。

  查看全文↓ 2025-01-03 12:32:13
• 158****9681

  法律上無強(qiáng)制要求，但指定銀行可能提供特定優(yōu)惠或便利。

  查看全文↓ 2024-12-30 17:09:02
• 181****2070

  不一定，但指定銀行可能更懂你。

  查看全文↓ 2024-12-29 22:56:20
• 151****8083

  不必須，但指定銀行可能提供更優(yōu)惠條件。

  查看全文↓ 2024-12-29 21:24:30

相關(guān)問題

• 問 買房貸款必須指定銀行申請(qǐng)嗎？
  答

  我聽說買房貸款可以自己選銀行，但開發(fā)商推薦的銀行可能有優(yōu)惠。

  全部6個(gè)回答>
• 問 交房本人必須到嗎
  答

  不一定本人，可以委托他人收房的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 全款買房哪些證件必須到手？
  答

  全款買房買房后，應(yīng)該按照法律法規(guī)流程，拿到房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，這兩證件拿到手了才能徹底地放心下來，這也代表了購(gòu)房者買房流程已經(jīng)走完。不過現(xiàn)在有的地區(qū)是可以只拿一個(gè)證件的就是不動(dòng)產(chǎn)登記證。不動(dòng)產(chǎn)登記證的內(nèi)容也非常全面，標(biāo)注出了權(quán)利人、使用年限等相關(guān)信息。

• 問 辦房貸一定要指定銀行嗎
  答

  一般樓盤開發(fā)向銀行貸款時(shí)，開發(fā)商會(huì)和銀行有“一定比例個(gè)人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常為60%-70%。同時(shí)，期房在房產(chǎn)證未下發(fā)之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔(dān)保費(fèi)。另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優(yōu)先。因此購(gòu)房人不一定非在開發(fā)商指定銀行申請(qǐng)貸款，并且法律上也沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。但如果購(gòu)房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，購(gòu)房者就要遵從合同約定；如果只是開發(fā)商口頭建議，購(gòu)房者可以拒絕。購(gòu)房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發(fā)商談判，申請(qǐng)算入不統(tǒng)一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規(guī)的前提下，也可以跟銀行談判，針對(duì)在非指定銀行優(yōu)惠的具體內(nèi)容，找出相關(guān)的法律依據(jù)要求樓盤指定銀行達(dá)到。需要注意的是，要將貸款協(xié)商結(jié)果落實(shí)到合同中，一旦開發(fā)商因?yàn)樵诜侵付ㄣy行貸款不配合購(gòu)房人交房，可以依據(jù)合同維權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)可以不用開發(fā)商指定的銀行嗎?
  答

  不能，沒有開發(fā)商是借貸者是申請(qǐng)不下來貸款的。

  全部4個(gè)回答>