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房改房應(yīng)如何進(jìn)行交易?

130****5702 | 2025-01-02 19:57:55

已有6個(gè)回答

  • 180****7180

    房改房交易涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,需簽訂正式合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)。建議委托專業(yè)律師,防范法律風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)自身權(quán)益。

    查看全文↓ 2025-01-11 18:59:58
  • 155****4795

    房改房交易可申請(qǐng)房貸。需提供收入證明、征信報(bào)告等材料。利率、首付比例視個(gè)人信用而定。

    查看全文↓ 2025-01-10 08:53:00
  • 131****1624

    房改房交易,就是把單位分的房子變成自己的。記得找中介,別被坑了。

    查看全文↓ 2025-01-06 17:28:43
  • 155****1765

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,房改房交易需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。買賣雙方應(yīng)依法納稅,辦理過戶手續(xù)。政府鼓勵(lì)合理住房消費(fèi),對(duì)房改房交易給予一定政策支持。

    查看全文↓ 2025-01-03 17:09:52
  • 134****0627

    房改房交易要關(guān)注產(chǎn)權(quán)清晰,價(jià)格合理,地段潛力。最好找專業(yè)中介協(xié)助,避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

    查看全文↓ 2025-01-02 23:52:09
  • 133****2498

    房改房交易需遵循以下步驟:首先,確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封等法律糾紛。其次,買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同,明確交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。接著,辦理房屋過戶手續(xù),繳納相關(guān)稅費(fèi)。最后,完成房屋交接,包括鑰匙、水電煤等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我將全程提供專業(yè)服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。

    查看全文↓ 2025-01-02 22:31:37

相關(guān)問題

  • 如何辦理房改房過戶?1、 去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》;2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》;3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章,大概需要10個(gè)工作日左右的時(shí)間;4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦,需要帶的資料有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。如果夫妻離異的,要提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書,未婚的要提供未婚證明原件;5、用上述資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》,也就是指上市證。6、完成了在房改辦的所有手續(xù)后就完成了過戶。

    全部3個(gè)回答>
  • 聽別人說,離婚分房子要兩個(gè)人商量好,然后去房產(chǎn)局辦手續(xù),好像挺麻煩的。

    全部6個(gè)回答>
  • 聽說房改房繼承要先辦繼承手續(xù),然后再到房產(chǎn)局過戶,具體不清楚。

    全部6個(gè)回答>
  • 房改房就是以前國營單位分給職工住的住房,后來直接按成本價(jià)賣給職工,并辦理出職工名的房產(chǎn)證了。與買一般二手房的過戶手續(xù)是一樣的:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指:買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的,就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表,再遞件,免得你在房管局排隊(duì))交稅是指:房管局收件后,按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費(fèi)后,雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù),到房管局審察確認(rèn)已完稅,完成過戶,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指:買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間,帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

    全部3個(gè)回答>
  • 聽說在房改房交易中,要特別注意房屋的權(quán)屬問題,避免法律糾紛。還要了解相關(guān)政策,確保交易合法。另外,評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)格和增值潛力也很重要。不過,這些信息我都是聽別人說的,具體操作還是需要請(qǐng)教專業(yè)人士。

    全部4個(gè)回答>