能買(mǎi),房改房又可以叫做已購(gòu)公房,是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類(lèi)型,每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,職工擁有部分房屋所有權(quán)。
全部3個(gè)回答>房改房應(yīng)如何購(gòu)買(mǎi)?
155****2149 | 2025-01-11 18:42:12
已有4個(gè)回答
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185****1474
買(mǎi)房改房,先查政策,再看權(quán)屬,評(píng)估價(jià)值,合同要細(xì),過(guò)戶(hù)要快。
查看全文↓ 2025-01-16 14:53:44 -
181****4705
房改房購(gòu)買(mǎi):政策合規(guī)、權(quán)屬清晰、價(jià)值評(píng)估、合同明確、過(guò)戶(hù)及時(shí)。
查看全文↓ 2025-01-12 14:54:55 -
134****4546
房改房購(gòu)買(mǎi)要關(guān)注政策限制,核實(shí)權(quán)屬清晰,評(píng)估房屋價(jià)值,合理定價(jià),簽訂詳細(xì)合同,及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)。
查看全文↓ 2025-01-11 21:46:59 -
181****1043
購(gòu)買(mǎi)房改房,首先需了解當(dāng)?shù)卣撸_認(rèn)房改房是否符合上市交易條件。其次,核實(shí)房屋權(quán)屬,確保無(wú)糾紛。然后,評(píng)估房屋價(jià)值,合理定價(jià)。簽訂合同時(shí),明確雙方權(quán)利義務(wù),約定過(guò)戶(hù)、付款等事宜。最后,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),確保交易合法有效。
查看全文↓ 2025-01-11 20:11:59

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能買(mǎi),房改房又可以叫做已購(gòu)公房,是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類(lèi)型,每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的,職工擁有部分房屋所有權(quán)。
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問(wèn) 房改房應(yīng)如何進(jìn)行交易?答
房改房交易涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,需簽訂正式合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)。建議委托專(zhuān)業(yè)律師,防范法律風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)自身權(quán)益。
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聽(tīng)說(shuō)房改房產(chǎn)權(quán)是政府和個(gè)人共有的,具體怎么分,我也不太清楚,得看政策和合同吧。
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房產(chǎn)分割的兩種主要方式:一是變賣(mài)分割法,可將房改房以市場(chǎng)價(jià)出售再分割價(jià)款,二是競(jìng)價(jià)分割法,當(dāng)事人在人民法院的主持下,通過(guò)公開(kāi)相互競(jìng)價(jià),確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬**高出價(jià)方所有,他方得到相應(yīng)補(bǔ)償價(jià)款的房屋分割方式。
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