房改房應(yīng)如何購(gòu)買(mǎi)？

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• 185****1474

  買(mǎi)房改房，先查政策，再看權(quán)屬，評(píng)估價(jià)值，合同要細(xì)，過(guò)戶(hù)要快。

  查看全文↓ 2025-01-16 14:53:44
• 181****4705

  房改房購(gòu)買(mǎi)：政策合規(guī)、權(quán)屬清晰、價(jià)值評(píng)估、合同明確、過(guò)戶(hù)及時(shí)。

  查看全文↓ 2025-01-12 14:54:55
• 134****4546

  房改房購(gòu)買(mǎi)要關(guān)注政策限制，核實(shí)權(quán)屬清晰，評(píng)估房屋價(jià)值，合理定價(jià)，簽訂詳細(xì)合同，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2025-01-11 21:46:59
• 181****1043

  購(gòu)買(mǎi)房改房，首先需了解當(dāng)?shù)卣撸_認(rèn)房改房是否符合上市交易條件。其次，核實(shí)房屋權(quán)屬，確保無(wú)糾紛。然后，評(píng)估房屋價(jià)值，合理定價(jià)。簽訂合同時(shí)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，約定過(guò)戶(hù)、付款等事宜。最后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-01-11 20:11:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)房改房購(gòu)買(mǎi)房改房要注意什么？
  答

  能買(mǎi)，房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類(lèi)型，每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)。

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• 問(wèn) 房改房如何上市？什么叫做房改房，房改房到底能購(gòu)買(mǎi)嗎？
  答

  能買(mǎi)，房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買(mǎi)的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類(lèi)型，每種類(lèi)型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，職工擁有部分房屋所有權(quán)。

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• 問(wèn) 房改房應(yīng)如何進(jìn)行交易？
  答

  房改房交易涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。建議委托專(zhuān)業(yè)律師，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 房改房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何界定？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房改房產(chǎn)權(quán)是政府和個(gè)人共有的，具體怎么分，我也不太清楚，得看政策和合同吧。

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• 問(wèn) 房改房如何分割？購(gòu)買(mǎi)單位房改房，離婚時(shí)如何分割？
  答

  房產(chǎn)分割的兩種主要方式：一是變賣(mài)分割法，可將房改房以市場(chǎng)價(jià)出售再分割價(jià)款，二是競(jìng)價(jià)分割法，當(dāng)事人在人民法院的主持下，通過(guò)公開(kāi)相互競(jìng)價(jià)，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬**高出價(jià)方所有，他方得到相應(yīng)補(bǔ)償價(jià)款的房屋分割方式。

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