二手房在哪些情況下不能過戶？

已有4個(gè)回答

• 158****7998

  過戶受阻常見于房產(chǎn)有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。購(gòu)房前務(wù)必做好盡職調(diào)查。

  查看全文↓ 2025-01-05 07:11:24
• 158****2567

  未解押、產(chǎn)權(quán)不清、被查封。

  查看全文↓ 2025-01-03 14:18:15
• 151****5050

  房子有糾紛、欠債、被法院查封，或者賣家不是真房東，過戶？想多了。

  查看全文↓ 2025-01-02 22:37:50
• 155****5324

  未結(jié)清貸款、產(chǎn)權(quán)不清晰、被查封或限制交易的房產(chǎn)，都不能過戶。投資時(shí)務(wù)必查清這些情況。

  查看全文↓ 2025-01-02 20:41:45

相關(guān)問題

• 問 二手房在哪些情況下不能辦理過戶？
  答

  過戶不了的情況？產(chǎn)權(quán)糾紛、未繳清稅費(fèi)、房屋被查封，或者房子本身有問題，比如違建。這些情況下，過戶就別想了。

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• 問 二手房什么情況下不能過戶
  答

  我買房多年，總結(jié)過戶不了的情況有：產(chǎn)權(quán)不清晰、有抵押查封、資料不齊全、房屋性質(zhì)不符等。買前一定要調(diào)查清楚，避免糾紛。

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• 問 房屋什么情況下不能過戶
  答

  抵押貸款的目的就是防止過戶轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。如果銀行同意那是另一回事。但仍需注銷或變更原有的抵押登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋什么情況下不能過戶
  答

  沒有房本就不能過戶 就這么簡(jiǎn)單 有房本一般都是能過戶的

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房不能過戶的情況包括哪些？
  答

  買二手房，過戶是關(guān)鍵。最怕房子有抵押、被查封，或者產(chǎn)權(quán)不清，共有人不答應(yīng)。還有小產(chǎn)權(quán)房、軍產(chǎn)房這些特殊性質(zhì)的房子，也不能過戶。賣方如果是未成年人，或者房子沒滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，同樣過不了戶。所以買房前一定要查清楚，別到時(shí)候錢交了，房子卻拿不到。這些都是我多年買房的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，希望能幫到你。

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