房產(chǎn)使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)分別代表什么？

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• 150****7795

  房產(chǎn)使用權(quán)就是你能住能用，但不能賣。房產(chǎn)所有權(quán)則是你可以住、用、租、賣，擁有完全的控制權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-11 11:35:34
• 151****8665

  房產(chǎn)使用權(quán)是使用房產(chǎn)的權(quán)利，房產(chǎn)所有權(quán)包括使用權(quán)和處置權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-08 08:05:17
• 180****9191

  房產(chǎn)使用權(quán)是房產(chǎn)所有權(quán)的一部分，主要體現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際使用上。房產(chǎn)所有權(quán)則包括了房產(chǎn)使用權(quán)，并且擁有對(duì)房產(chǎn)的最終處置權(quán)。

  查看全文↓ 2025-01-07 23:14:40
• 155****4521

  房產(chǎn)使用權(quán)指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利，不包括處分權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)則包括占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能，是房產(chǎn)的最完整權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》，房產(chǎn)所有權(quán)是房產(chǎn)使用權(quán)的基礎(chǔ)和前提。

  查看全文↓ 2025-01-07 21:56:06

相關(guān)問題

• 問 土地使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別 ？
  答

  土地所有權(quán)有集體土地所有權(quán)和國(guó)有土地所有權(quán)兩種，集體土地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)農(nóng)民集體所有；國(guó)有土地使用權(quán)屬于國(guó)家所有。無論使用的是國(guó)有土地還是集體土地，其使用土地的單位或者個(gè)人只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別？
  答

  1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中所稱被拆遷人是指被拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人。所以拆遷房屋的補(bǔ)償會(huì)按房產(chǎn)證分配分別對(duì)您父親和您的叔伯進(jìn)行補(bǔ)償。2、如果實(shí)施拆遷調(diào)換，被拆遷人的安置面積按照人均面積核定標(biāo)準(zhǔn)與土地使用證上的面積做綜合評(píng)估計(jì)算。3、有土地使用權(quán)證的并不會(huì)得到更多補(bǔ)償。補(bǔ)償是依據(jù)房產(chǎn)證來分配的。 空地部分（空出來的集體土地）并沒有地上附屬物或者房屋，是不會(huì)給予您補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問 房屋的使用權(quán)與所有權(quán)
  答

  房屋的所有權(quán)是指對(duì)房屋全面支配的權(quán)利。所有權(quán)是對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。占有是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際管領(lǐng)或控制；使用是對(duì)財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用，發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值；收益是通過財(cái)產(chǎn)的占有、使用等方式取得的經(jīng)濟(jì)效益。處分是指財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上和法律上的最終處置。房屋的所有權(quán)指擁有上述四項(xiàng)權(quán)能，所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承、，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對(duì)房屋擁有的利用及有限占有權(quán)。通過房屋租賃或借用實(shí)現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能基本之一。

• 問 土地使用權(quán)如何計(jì)算？土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別？
  答

  土地使用年限到期怎么辦？1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。2、根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的。對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解,第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會(huì)拆遷。不管是40年、50年還是70年，都有到期的時(shí)候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。

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• 問 集體土地房子，協(xié)議上寫，購(gòu)房者有使用權(quán)和所有權(quán)。使用權(quán)和所有權(quán)是什么意思。
  答

  你應(yīng)該到當(dāng)?shù)爻墙ú块T去咨詢。我想你應(yīng)有個(gè)人有效證件，和老人有效遺囑證明，

  全部3個(gè)回答>