二手房簽約時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？

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• 181****6747

  簽約時(shí)，看合同、查權(quán)屬、談價(jià)格、定交房。

  查看全文↓ 2025-01-20 13:04:32
• 130****3908

  簽約時(shí)，要仔細(xì)審查合同條款，確認(rèn)房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，交易價(jià)格和付款方式明確。注意保護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可聘請(qǐng)律師提供專業(yè)法律服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-01-19 20:55:42
• 151****2414

  簽約時(shí)，要了解貸款政策，確認(rèn)首付比例和利率。提前準(zhǔn)備好收入證明、征信報(bào)告等貸款材料。

  查看全文↓ 2025-01-15 21:46:13
• 158****7787

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，二手房交易合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。政策規(guī)定，交易雙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，不得瞞報(bào)或虛報(bào)。

  查看全文↓ 2025-01-12 15:50:31
• 151****4735

  簽約時(shí)，要仔細(xì)看合同，確認(rèn)房子沒糾紛，價(jià)格和付款方式要談好，交房時(shí)間要明確。

  查看全文↓ 2025-01-11 23:42:19
• 134****0576

  在二手房簽約時(shí)，需關(guān)注合同條款的完整性，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。核實(shí)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備完好。了解稅費(fèi)承擔(dān)，明確違約責(zé)任。建議聘請(qǐng)專業(yè)律師審核合同，確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-01-11 19:58:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房簽約時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  核實(shí)權(quán)屬，查清狀況，明確條款，合法合規(guī)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房簽約時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說(shuō)簽約時(shí)要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證、土地證等證件，合同里要寫清楚價(jià)格、付款方式和交房時(shí)間。最好找個(gè)懂行的朋友幫忙看看，免得被坑。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房合同簽約時(shí)需要注意哪些內(nèi)容？
  答

  買房簽合同，就像相親，得看對(duì)眼（房產(chǎn)證），別被甜言蜜語(yǔ)（口頭承諾）蒙蔽，談好彩禮（價(jià)格）和嫁妝（付款方式），別等結(jié)了婚（過(guò)戶）才后悔。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣簽約時(shí)要注意哪些?
  答

  前言提供的信息并不完全，僅供參考購(gòu)買了一套二手房，有時(shí)候因賣房人遲延交房，或者買房人因個(gè)人原因拒絕接受房屋，容易造成違約風(fēng)險(xiǎn)。那么交付房屋前**好在合同中明確約定二手房交付的相關(guān)條款，拘束交易雙方的行為。簽訂二手房買賣合同應(yīng)明確的內(nèi)容如下：（1）交付時(shí)間交付時(shí)間的約定一般需要明確到具體哪一天，且該時(shí)間具備可操作性，賣房人能夠徹底搬家，騰空房屋。（2）交付方式在買賣合同中交付方式應(yīng)當(dāng)明確、具體，包含賣房人的附隨義務(wù)，房屋狀態(tài)檢查良好，再由雙方簽訂《房屋交接書》，明確約定各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。（3）戶口遷出雙方可以約定：賣房人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有全部戶口遷出手續(xù)。這也是房屋交付的重要部分。

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• 問(wèn) 買二手房需要注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  1、了解買賣雙方的信用狀況，看看有沒有任何不良記錄。2、仔細(xì)閱讀房產(chǎn)交易合同，以確保您的權(quán)利不受損害。3、檢查房屋結(jié)構(gòu)，是否有損壞或過(guò)時(shí)的部分，以及是否有需要維修的地方。4、了解房屋的歷史：是否曾經(jīng)被損壞，是否有火災(zāi)，是否有蟲蛀，是否有水漏等等。5、查看并檢查房屋的建筑許可證，以確保其合法性。6、查看房屋的電氣、水管、暖氣系統(tǒng)等是否有安全隱患。7、了解所購(gòu)房屋的價(jià)格是否合理，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情來(lái)調(diào)整價(jià)格。8、確保所購(gòu)房屋沒有欠費(fèi)，查看稅收、物業(yè)費(fèi)等等。9、最后，在簽署協(xié)議前，最好咨詢專業(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到最大保障。

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