組合貸款年限可不一致。
全部4個回答>組合貸款的貸款年限是否必須一致?
134****5348 | 2025-01-17 08:08:34
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188****9351
我的經(jīng)驗(yàn)是,組合貸款的年限可以不同。這樣可以根據(jù)公積金和商貸的利率差異,靈活調(diào)整,既減輕月供壓力,又能享受低利率優(yōu)惠。
查看全文↓ 2025-01-18 08:33:22 -
188****2312
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款可以有不同的貸款年限。這種安排有助于購房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力,合理規(guī)劃貸款期限,保護(hù)購房者的合法權(quán)益。
查看全文↓ 2025-01-17 19:50:29 -
181****1007
組合貸款的貸款年限可以不一致。比如公積金貸款年限長一些,商業(yè)貸款年限短一些,這樣能降低月供壓力,更符合咱們的生活需求。
查看全文↓ 2025-01-17 12:27:29

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不必須一致。
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二手房公積金貸款和商業(yè)貸款可以不一致的 公積金一手房可以貸到30年 二手房新點(diǎn)的小區(qū)可以貸到20年 不過一般是15年貸足是30萬 商業(yè)貸款**長可貸30年 也可以自由選擇年限!售后公房房東辦理產(chǎn)證后還是免營業(yè)稅,個人所得稅是1%。。其他就是你自己的契稅首套是1%契稅 二套就是3%。
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按揭貸款就是發(fā)放專門用于購房的貸款,貸款人是銀行,借款人是買房人,也是產(chǎn)權(quán)人,然后產(chǎn)權(quán)抵押給貸款銀行。如果是產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行,申請時不是用于購房,獲得貸款后再去買房,這時可以不一致。
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現(xiàn)在絕大多數(shù)銀行都要求借款人必須為產(chǎn)權(quán)人,不過有一個特殊情況。特殊情況: 共同借款,借款人之一是產(chǎn)權(quán)人就可以了,另外一個可以不是產(chǎn)權(quán)人。所以呢,如果2個人都提供借款資料,那么就可以出一個房本了,但是有的銀行還是要求2個借款人都得是產(chǎn)權(quán)人,你可以多找?guī)准毅y行問問。大部分銀行都是能夠接受借款人之一是產(chǎn)權(quán)人就可以的!希望說明白了,希望有所幫助!
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