二手房在哪些情況下無法過戶？

已有6個回答

• 185****4402

  我買房多年，經驗告訴我，產權清晰、無抵押查封、證件齊全是過戶的關鍵。

  查看全文↓ 2025-02-01 17:08:58
• 185****5019

  產權不清晰、有抵押查封、證件不齊全。

  查看全文↓ 2025-01-29 22:59:34
• 184****1014

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，產權不清晰、存在抵押查封、證件不齊全是導致二手房無法過戶的主要原因。

  查看全文↓ 2025-01-25 14:47:34
• 151****5574

  買房時，要確保房子沒有抵押、查封，產權清晰，證件齊全，這樣才能順利過戶，住得安心。

  查看全文↓ 2025-01-23 16:39:24
• 180****6749

  投資二手房時，要注意產權清晰、無抵押查封、證件齊全，避免無法過戶的風險。

  查看全文↓ 2025-01-22 16:33:42
• 185****3338

  在二手房交易中，以下幾種情況可能導致無法過戶：1. 房屋產權不清晰，如存在共有權人未同意出售；2. 房屋存在抵押、查封等限制，需先解除；3. 房屋性質不符合交易條件，如小產權房；4. 賣方未取得房產證或土地使用證；5. 房屋存在違章建筑；6. 交易雙方資料不齊全或不真實。作為房產經紀人，我們建議在交易前做好盡職調查，確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-01-22 11:49:29

相關問題

• 問 買二手房時哪些情況下無法過戶？
  答

  抵押、查封、產權不清。

  全部3個回答>
• 問 這些情況下二手房無法過戶！
  答

  過戶是購房過程中重要的一步，只有當房子過完戶后 ， 這所房子才真正屬于購房者。但在某時候購房者已該付的款項已經全部付完，卻被告知房子無法過戶。二手房在哪些情況下是不能過戶的？①賣家無法提供房產證，②未經其他產權人同意出售房產，③被有關部門查封的房產，④未解除抵押的房產 ，⑤產權因為違規(guī)搭建被凍結，⑥正在出租的房屋

• 問 哪些情況下買房無法過戶？
  答

  ①沒有房產證肯定無法過戶交易沒有房產證的房子，無法受到法律保障也沒法過戶②未經其他共有產權人同意無法過戶有多個人共有產權的，買房前，要取得共有產權人的同意否則買賣無效③尚未解除抵押的房產無法過戶很多人買房都是按揭貸款，如果不辦理解抵押，房子是無法過戶的。④被查封或因為違建被凍結的房產無法過戶⑤因政策變動失去購房資格，買賣合同無效，房產無法過戶⑥正在出租且未經租戶同意的房子不能過戶

• 問 二手房在哪些情況下不能過戶？
  答

  過戶受阻常見于房產有抵押、產權糾紛或法律限制。購房前務必做好盡職調查。

  全部4個回答>
• 問 二手房在哪些情況下不能過戶？
  答

  權屬不清、查封、未解押、共有人不同意、未滿限售期。

  全部3個回答>