房產(chǎn)證加名字后離婚時(shí)可以分房子嗎？

已有6個(gè)回答

• 158****1802

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證加名字后，離婚時(shí)房子可以分，但具體怎么分還得看情況。

  查看全文↓ 2025-02-04 15:52:25
• 134****5822

  可以分。

  查看全文↓ 2025-01-31 10:10:52
• 130****0635

  房產(chǎn)證加名后，房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，根據(jù)婚姻法，雙方可協(xié)商分割或由法院判決。

  查看全文↓ 2025-01-28 07:42:19
• 151****5264

  加名后，房產(chǎn)視為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需協(xié)商或法院判決分割。

  查看全文↓ 2025-01-26 11:06:25
• 132****8131

  根據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)，加名后離婚分割房產(chǎn)是常見(jiàn)現(xiàn)象，影響因素包括出資比例等。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:16:59
• 155****8943

  加名字后，房子算共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分房子。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:15:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證時(shí)可以加名字嗎
  答

  如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)網(wǎng)簽了該房產(chǎn)，那名字拿房產(chǎn)證時(shí)候是改不了的，但房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字），前提沒(méi)有貸款。

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• 問(wèn) ??房子添名字后，換新房產(chǎn)證嗎?
  答

  需要重新發(fā)證，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)所有人變了，產(chǎn)權(quán)比例變了，產(chǎn)權(quán)證自然跟著要變，需重新發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。一般流程如下：準(zhǔn)備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理。繳納費(fèi)用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過(guò)因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也有差別。不過(guò)大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。領(lǐng)新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過(guò)節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以加名字嗎？哪些情況房產(chǎn)證可以加名字?
  答

  兩口子沒(méi)必要去辦這個(gè)手續(xù)都是婚后財(cái)產(chǎn),加上你的名跟不加你的名沒(méi)實(shí)質(zhì)意義如果是婚前買房,去公正處作公正證明這房子是你們的婚前財(cái)產(chǎn),把你們雙方各自的還款比例都寫到公證內(nèi)容中.手續(xù)費(fèi)200-500元補(bǔ)充:如果是已婚的情況下,出售房屋是需要配偶的同意出售證明的,因?yàn)槭欠蚱薜墓灿胸?cái)產(chǎn),所以一個(gè)人是無(wú)法對(duì)房子進(jìn)行處置的!!

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以加名字嗎 房產(chǎn)證加名字如何操作
  答

  房產(chǎn)證可以加名字嗎？回答是肯定的。房產(chǎn)證上可以加名。但需要分為以下情況進(jìn)行詳解。 一、加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚后所購(gòu)買的房子。 若是婚后購(gòu)買的房子則可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 若婚前購(gòu)買的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證。 二、加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產(chǎn)證等正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心通過(guò)初審后去相關(guān)窗口辦理。所需費(fèi)用為工本費(fèi)、繪圖費(fèi)。 三、加名人與原產(chǎn)權(quán)人無(wú)婚姻或直系血源關(guān)系 那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。 1、交易費(fèi)。 2、不滿5年，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、印花稅。

• 問(wèn) 婚前在房產(chǎn)證上加名字，離婚時(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)會(huì)平分嗎？
  答

  婚前加名，離婚時(shí)房產(chǎn)一般平分。但具體情況還需看雙方協(xié)議和法院判決。

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