房產抵押登記需要多長時間？

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• 151****1074

  我聽說房產抵押登記大概需要7到15個工作日，但這個時間可能會因為不同的地方和情況有所變化。具體還是要咨詢專業(yè)的房產經紀人或者房產局。

  查看全文↓ 2025-02-02 23:46:56
• 184****2826

  我的經驗是，房產抵押登記一般需要7到15個工作日。不過，這還得看當地房產局的效率和你的資料是否齊全。有時候，如果資料有問題或者需要補充，時間可能會更長一些。

  查看全文↓ 2025-01-30 14:48:22
• 180****4153

  根據《不動產登記暫行條例》規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)。實際操作中，房產抵押登記通常在7至15個工作日內完成，但具體時間還需根據當地政策和實際情況而定。

  查看全文↓ 2025-01-29 23:43:57
• 185****7869

  房產抵押登記的時間通常取決于多個因素，包括當地房產登記機構的工作效率、提交材料的完整性以及是否需要額外的審核。一般情況下，從提交申請到完成抵押登記，可能需要7到15個工作日。如果一切手續(xù)齊全且無誤，流程可能會更快。但請注意，這個時間范圍可能會因地區(qū)政策和具體情況而有所不同。

  查看全文↓ 2025-01-29 23:25:12

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• 問 房屋抵押需要多長時間？
  答

  如房產內沒有銀行貸款：則需要1、權利人及配偶的身份證。2、權利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。如房產內還有銀行貸款：則需要房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。2.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,如另處房產證、股票。4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。

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• 問 房產過戶需要多長時間
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  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問 房產評估需要多長時間
  答

  您好，商業(yè)貸款，在報評估公司之后，評估公司受理后一個工作日安排實勘看房，看房實勘后三個工作日出評估報告并快遞回中介機構，商貸評估費600元（商業(yè)，寫字樓，別墅另算）。 公積金貸款需提供房本及買賣雙方身份證復印件，買賣雙方簽字的網簽合同，評估公司受理后5到7工作日約看房，看房后5到7工作日出評估報告并返回評估報告單（遠郊縣區(qū)需10工作日，且各個業(yè)務網點受理時間不同而時效不同），公積金評估費1500元。

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• 問 房產解壓需要多長時間
  答

  　　房產解壓通常一周內可以完成，在個人貸款還清之后，需要攜帶銀行提供的相關資料，包括個人身份證、法人復印件、他項權利證明以及還款證明等一系列材料，去房地產交易中心辦理減壓手續(xù)即可，當天就可以辦理完畢?！　》慨a解壓注意事項有以下3點：1、需要到房地產交易中心辦理房產證以及他項權利抵押撤銷手續(xù)，同時還要贖回原先抵押的房產證。2、如果采用的是公積金貸款，那么在還款之后，需要讓公積金中心開具相關的還款證明，之后再去房地產交易中心辦理解壓手續(xù)。3、如果提前還貸，可以從保險公司退出一部分的保險費用，在辦理抵押貸款時，按揭的年份也就代表著需要繳納保險費用的年份，如果提前進行還款，比如，貸款二十年，在第十年還清，那么保險公司會退還剩下十年的保險費用。

• 問 房產評估需要多長時間
  答

  具體由執(zhí)行法官來操作，由法院委托有資質的機構進行評估，依法進行拍賣。

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