地下室是否計(jì)入建筑面積？

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• 184****9180

  我聽說，如果地下室高過2.2米，能獨(dú)立使用，就會(huì)計(jì)入建筑面積，但具體怎么影響房子大小和價(jià)格，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-02-11 11:51:28
• 130****3128

  我的經(jīng)驗(yàn)是，地下室如果高過2.2米，能獨(dú)立使用，就會(huì)計(jì)入建筑面積，影響房子的總大小和價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-02-09 07:26:40
• 184****1080

  地下室超2.2米高且能獨(dú)立使用，計(jì)入建筑面積。

  查看全文↓ 2025-02-04 22:47:18
• 185****9419

  地下室計(jì)入建筑面積與否，影響房屋總建面和產(chǎn)權(quán)面積，進(jìn)而影響市場(chǎng)估值和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-02-02 13:15:23
• 188****1787

  地下室如果高過2.2米，能獨(dú)立使用，就會(huì)計(jì)入建筑面積，影響房子大小和價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-02-01 23:58:44
• 181****1160

  地下室是否計(jì)入建筑面積取決于其設(shè)計(jì)和用途。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，地下室若具備獨(dú)立使用功能，且層高超過2.2米，則應(yīng)計(jì)入建筑面積。這會(huì)影響房屋的總建面和產(chǎn)權(quán)面積，進(jìn)而影響房屋價(jià)值和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2025-02-01 21:21:11

相關(guān)問題

• 問 地下室面積是否計(jì)入建筑面積？
  答

  我聽說地下室面積是否算入建筑面積，好像得看具體情況。有的說如果地下室能采光通風(fēng)，就可能算；如果不能，就不算。但具體怎么算，我也不太確定，最好還是問問專業(yè)人士。

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• 問 地下室計(jì)入建筑面積嗎？
  答

  地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問 地下室面積計(jì)入建筑面積嗎？
  答

  地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算l/2面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問 地下室是否計(jì)入建筑面積？建筑面積還包含哪些部分？
  答

  聽說地下室可能算面積，但不確定，得查查。

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• 問 建筑面積包括地下室嗎? 地下室面積算建筑面積嗎？
  答

  包含地下室。地下室按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2 .2米以下的，應(yīng)計(jì)算二分之一面積。此外，建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層在2 .2米以下，也要算二分之一面積。還有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2 .1米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2 .1米以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。新規(guī)顛覆了地下室、半地下室不計(jì)算面積的舊規(guī)范。

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