房產(chǎn)贈與是否必須進行公證？

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• 132****2174

  房產(chǎn)贈與可以不公證，但公證更保險。我建議還是公證一下，免得將來有糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-15 21:16:32
• 155****4565

  房產(chǎn)贈與合同并非必須公證，但公證可以增強合同的法律效力，明確雙方權利義務，避免糾紛。建議辦理公證，以保護贈與人和受贈人的合法權益。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:48:18
• 130****8002

  房產(chǎn)贈與，公證不是必須的，但為了省去將來的麻煩，還是建議公證一下，免得以后扯皮。

  查看全文↓ 2025-02-09 19:12:51
• 158****9872

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同可以進行公證，但不是強制性要求。公證有助于明確雙方權利義務，減少法律風險。

  查看全文↓ 2025-02-08 14:22:10
• 181****0971

  房產(chǎn)贈與不強制公證，但公證能避免糾紛，保障權益，建議辦理。

  查看全文↓ 2025-02-08 12:59:12

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• 問 繼承房產(chǎn)是否必須進行公證？
  答

  我聽說繼承房子，如果家里人都同意，可以不公證。但如果有爭議，或者要過戶，最好公證一下。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

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  聽說房產(chǎn)贈與公證能加強保障，但具體要不要，最好問問律師。

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  建設部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的‘遺囑公證書’和‘遺囑繼承權公證書’或‘接受遺贈公證書’，以及房產(chǎn)所有權證、契證到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)”。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，“在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)”。

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• 問 贈與房產(chǎn)在過戶時是否需要進行公證，有哪些規(guī)定？
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  聽說過戶要公證，不太清楚，但感覺挺重要的。

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  答

  一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據(jù)。5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。----------

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