開(kāi)發(fā)商延期交房多久后可以退房？

已有6個(gè)回答

• 133****8415

  根據(jù)合同法，開(kāi)發(fā)商延期交房超過(guò)約定期限，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。但具體期限需參照合同約定，建議及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-20 22:26:13
• 155****7696

  數(shù)據(jù)顯示，延期交房超過(guò)90天是退房的普遍標(biāo)準(zhǔn)。但實(shí)際執(zhí)行中，還需考慮合同條款和市場(chǎng)環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-02-18 17:38:13
• 184****4158

  開(kāi)發(fā)商要是敢延期交房，超過(guò)3個(gè)月就得小心了。到時(shí)候，退房的大門(mén)隨時(shí)為你敞開(kāi)。

  查看全文↓ 2025-02-16 10:58:32
• 134****7494

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，開(kāi)發(fā)商延期交房超過(guò)約定時(shí)間90日，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。但具體執(zhí)行還需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆秃贤s定。

  查看全文↓ 2025-02-12 16:23:34
• 181****8641

  延期交房確實(shí)讓人頭疼。一般來(lái)說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商延期超過(guò)3個(gè)月，我們就可以要求退房。但最好還是看看購(gòu)房合同里怎么說(shuō)，別讓自己吃虧。

  查看全文↓ 2025-02-11 23:37:48
• 158****2105

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，合同中通常會(huì)有明確規(guī)定。如果開(kāi)發(fā)商延期交房超過(guò)約定時(shí)間，比如90天，就可以要求退房。但具體要看合同條款。

  查看全文↓ 2025-02-11 22:14:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么處理開(kāi)發(fā)商延期交房，開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎？
  答

  一般情況開(kāi)發(fā)商會(huì)依據(jù)合同去找他們逾期交房的原因,主要是指不可抗力,常見(jiàn)的以雨季長(zhǎng),冬天冷上凍時(shí)間長(zhǎng),政府及銀行政策法規(guī)等來(lái)推脫違約金。但是從買(mǎi)賣(mài)情況看,如您所買(mǎi)項(xiàng)目在期房至現(xiàn)房?jī)r(jià)格有所上漲,會(huì)退房但對(duì)您不利,如您所買(mǎi)現(xiàn)房與交房?jī)r(jià)格差異不大,且關(guān)注量和交易量呈萎縮,開(kāi)發(fā)商則不會(huì)退房。我個(gè)人建議您看看現(xiàn)在您所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)格是否有所上漲,畢竟自己處理比找開(kāi)發(fā)商會(huì)有利益一些

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎
  答

  　　開(kāi)發(fā)商延期交付房屋是可以進(jìn)行退房的，而且合同法規(guī)定如果出賣(mài)人延遲交付房屋，在催報(bào)三個(gè)月的合理期限內(nèi)，如果還未交房，那么購(gòu)房者可以申請(qǐng)解除合同，但如果另有約定的情況除外，而且延期交房也是可以申請(qǐng)退房。　　開(kāi)發(fā)商延期交房維權(quán)的方式有以下4種：1、先進(jìn)行協(xié)商解決，比如說(shuō)要求賠償，如果協(xié)商一致，那么也會(huì)避免很多的麻煩。2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，這時(shí)候購(gòu)房者需要擁有詳細(xì)的文字材料以及證明材料，雖然消費(fèi)者協(xié)會(huì)的決定對(duì)于雙方并沒(méi)有強(qiáng)制性的約束力，但是在一定程度上也影響了開(kāi)發(fā)商的社會(huì)形象，對(duì)于開(kāi)發(fā)商造成一定的壓力，這樣對(duì)于解決問(wèn)題也有一定的效果。3、向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行反應(yīng)，掌握一定的證據(jù)，可以要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰，由于房屋建設(shè)管理部門(mén)的權(quán)利相對(duì)是有限的，而且行政部門(mén)也沒(méi)有審判權(quán)，因此對(duì)于開(kāi)發(fā)商只能進(jìn)行罰款不能強(qiáng)制開(kāi)發(fā)商對(duì)于業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。4、購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金，同時(shí)還可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不過(guò)提起訴訟時(shí)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的證據(jù)，采用錄像或者文字記錄的方式來(lái)進(jìn)行保留。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎
  答

  如果延期的時(shí)間不長(zhǎng)，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購(gòu)房者就會(huì)要求解除合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎?
  答

  　　開(kāi)發(fā)商延期交付房屋是可以進(jìn)行退房的，而且合同法規(guī)定如果出賣(mài)人延遲交付房屋，在催報(bào)三個(gè)月的合理期限內(nèi)，如果還未交房，那么購(gòu)房者可以申請(qǐng)解除合同，但如果另有約定的情況除外，而且延期交房也是可以申請(qǐng)退房。　　開(kāi)發(fā)商延期交房維權(quán)的方式有以下4種：1、先進(jìn)行協(xié)商解決，比如說(shuō)要求賠償，如果協(xié)商一致，那么也會(huì)避免很多的麻煩。2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，這時(shí)候購(gòu)房者需要擁有詳細(xì)的文字材料以及證明材料，雖然消費(fèi)者協(xié)會(huì)的決定對(duì)于雙方并沒(méi)有強(qiáng)制性的約束力，但是在一定程度上也影響了開(kāi)發(fā)商的社會(huì)形象，對(duì)于開(kāi)發(fā)商造成一定的壓力，這樣對(duì)于解決問(wèn)題也有一定的效果。3、向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行反應(yīng)，掌握一定的證據(jù)，可以要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰，由于房屋建設(shè)管理部門(mén)的權(quán)利相對(duì)是有限的，而且行政部門(mén)也沒(méi)有審判權(quán)，因此對(duì)于開(kāi)發(fā)商只能進(jìn)行罰款不能強(qiáng)制開(kāi)發(fā)商對(duì)于業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。4、購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金，同時(shí)還可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不過(guò)提起訴訟時(shí)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的證據(jù)，采用錄像或者文字記錄的方式來(lái)進(jìn)行保留。

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎？開(kāi)發(fā)商推遲交房，業(yè)主可以退房嗎？
  答

  遇到延期交房，開(kāi)發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時(shí)，**好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚骸　。ㄒ唬┱Ｑ悠诮桓兜奶幚恚赫Ｑ悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失?！　。ǘ┓钦Ｑ悠诮桓兜奶幚恚悍钦Ｑ悠诮桓吨饕赣捎陂_(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開(kāi)發(fā)商負(fù)債已經(jīng)超過(guò)其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護(hù)業(yè)主的利益。

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