違建房如何處理？

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• 184****7762

  違建房應(yīng)依法拆除，避免購買。

  查看全文↓ 2025-02-19 13:36:36
• 184****7200

  違建房處理應(yīng)依法進(jìn)行。違建者可能面臨行政處罰，包括罰款、限期拆除等。購房者權(quán)益受損時，可依法要求賠償。

  查看全文↓ 2025-02-17 20:05:15
• 130****2059

  根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，違建房應(yīng)依法處理。違建行為不僅違反規(guī)劃，還可能影響公共安全和城市形象。政策上鼓勵依法拆除違建，維護規(guī)劃秩序。

  查看全文↓ 2025-02-14 13:01:35
• 151****0812

  違建房風(fēng)險大，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-02-13 22:46:47
• 134****5387

  處理違建房需遵循法律法規(guī)。首先，違建房指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按許可證規(guī)定建設(shè)的房屋。處理步驟包括：1. 確認(rèn)違建事實，由規(guī)劃部門認(rèn)定；2. 責(zé)令停止建設(shè)或限期拆除；3. 逾期不拆的，可強制拆除。建議客戶避免購買違建房，以免造成經(jīng)濟損失。

  查看全文↓ 2025-02-13 20:43:47

相關(guān)問題

• 問 2025年違建房應(yīng)如何處理？
  答

  聽人說違建房不能買，風(fēng)險很大。如果不小心買了，最好找專業(yè)人士咨詢，看能不能補救。

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• 問 違建房怎么處理？
  答

  要是嚴(yán)格按照法律辦事的話土地管理部門就會對所建的違章建筑強行拆除，不過在現(xiàn)實執(zhí)法中如果所建的違章建筑不牽扯到別人的利益，周圍的鄰居對你所建的違章建筑不存在爭議或者不存在向土地管理部門控告的，土地管理部門就會睜一只眼閉一只眼罰點款，象征性的從墻上拆下幾塊石頭，等他們一走你再把拆下來的石頭壘上就沒事了。如果存在較大爭議的違章建筑土地管理部門就會限期自行拆除，逾期不拆的由土地管理部門強行拆除。

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• 問 ??農(nóng)村違建房怎么處理？
  答

  拆違建是符合法律規(guī)定的?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。違章建筑前提必須是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證是個關(guān)鍵。程序一般是(1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(2)責(zé)令停止違法行為(3)行政處罰權(quán)力告知(4)作出行政處罰決定(5)執(zhí)行。確實是違章建筑的，一是可以申請人民法院強制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆除。

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• 問 違建房子怎么處理
  答

  違建房子一般的處理方式就是要被強制拆除。法律對違章建筑沒有明確的界定。一般來說,非法建筑是指建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施建造或者沒有批準(zhǔn),部門在其管轄范圍內(nèi)違反有關(guān)法律、法規(guī)等土地管理法律,城鄉(xiāng)規(guī)劃法律和法規(guī)在規(guī)劃和建設(shè)的村莊和城鎮(zhèn)。如果是拆遷的話，在我國，拆遷又將城樓拆除。一般來說，指的是強制拆除土地建筑物、建筑物等附著物，用于公共需要、回收國有土地的其他公共用途的使用權(quán)。其本質(zhì)是調(diào)整國有土地所有者的土地利用?！冻鞘蟹课莶鸪芾項l例》規(guī)定“不補償拆除違反規(guī)定的建筑”，而這也成為非法建筑引發(fā)社會糾紛的根源。在現(xiàn)行的解體中，對合法的建筑物進(jìn)行法定補償。這種做法可以極為保障國民的合法權(quán)益。

• 問 請教一下大家如何處理開發(fā)商違建
  答

  違章建筑房子可以要求退

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