農(nóng)村自建房是否是永久產(chǎn)權(quán)？

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• 166****2587

  農(nóng)村自建房不是永久產(chǎn)權(quán)，只有70年使用權(quán)。農(nóng)村房產(chǎn)貸款政策相對(duì)嚴(yán)格，貸款額度和利率可能較高。

  查看全文↓ 2025-02-24 21:13:56
• 150****4951

  農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)問題復(fù)雜，受土地性質(zhì)、政策規(guī)定和實(shí)際使用情況影響。農(nóng)村房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模有限，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2025-02-20 19:01:34
• 150****4412

  農(nóng)村自建房不是永久產(chǎn)權(quán)，只有70年使用權(quán)。想在農(nóng)村買房養(yǎng)老的朋友，可要三思而后行啊。

  查看全文↓ 2025-02-17 16:12:21
• 185****0404

  農(nóng)村自建房不是永久產(chǎn)權(quán)，只有70年使用權(quán)。雖然價(jià)格相對(duì)便宜，但產(chǎn)權(quán)受限，未來轉(zhuǎn)讓困難。購(gòu)買時(shí)要考慮清楚。

  查看全文↓ 2025-02-15 14:07:23
• 132****2797

  農(nóng)村自建房不是永久產(chǎn)權(quán)，只有70年使用權(quán)。投資農(nóng)村房產(chǎn)需謹(jǐn)慎，產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)受限，升值空間有限。

  查看全文↓ 2025-02-14 23:17:56
• 151****9855

  農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)問題較為復(fù)雜。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。因此，農(nóng)村自建房并非永久產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，但實(shí)際使用年限可能因地區(qū)政策和土地使用情況而有所不同。農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行?？偟膩碚f，農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)問題需要綜合考慮土地性質(zhì)、政策規(guī)定和實(shí)際使用情況。

  查看全文↓ 2025-02-14 22:25:01

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房是永久產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  　　農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)年限需要分兩種情況來進(jìn)行看待，其中一種是建設(shè)在國(guó)有土地上的自建房，土地年限不超過70年，這種房屋也可以辦理產(chǎn)權(quán)證。而另外一種是建立在集體土地上的自建房，擁有永久的使用權(quán)，不過這種房屋也是不能辦理房產(chǎn)證的，因此也就不能上市進(jìn)行交易，只能進(jìn)行內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?！　》课莓a(chǎn)權(quán)的計(jì)算時(shí)間通常是從開發(fā)商拿地之日起來進(jìn)行計(jì)算，而并不是入住的時(shí)間就開始計(jì)算，因此當(dāng)業(yè)主入住之后，根據(jù)土地的性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)的年限通常已經(jīng)不足70年、50年或者是40年，不過當(dāng)產(chǎn)權(quán)到期之后，目前有兩種方法來解決，其中一種是允許延長(zhǎng)土地使用期限，補(bǔ)交土地出讓金即可，如果是住宅用地使用期滿，那么會(huì)自動(dòng)進(jìn)行續(xù)期，而另一種是，國(guó)家回收土地以及土地上的建筑物，這時(shí)候會(huì)對(duì)于業(yè)主有所補(bǔ)償。

• 問 自建房是永久產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  我聽說自建房的產(chǎn)權(quán)好像不是永久的，土地使用權(quán)好像有70年的限制，到期后可能需要續(xù)期。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村自建房是否有產(chǎn)權(quán)？
  答

  農(nóng)村自建房確實(shí)有產(chǎn)權(quán)，但需辦理相關(guān)手續(xù)。宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)受法律保護(hù)，農(nóng)民朋友要重視產(chǎn)權(quán)登記，維護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村蓋房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?農(nóng)村自建房屋能擁有永久產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：（一） 為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二） 為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三） 農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；（四） 農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；（五） 自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六） 縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。

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• 問 農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  我聽說農(nóng)村自建房的產(chǎn)權(quán)年限，房子是永久的，但地好像沒有具體年限，是集體的。具體情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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