這個問題有分量!有待研究!
全部3個回答>老房子拆除后,土地是否還屬于我?
130****6939 | 2025-02-20 13:48:51
已有4個回答
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158****5208
根據《物權法》,拆除房屋后土地使用權仍歸原權利人所有,但需辦理相關手續(xù)。
查看全文↓ 2025-02-23 18:27:55 -
180****0208
拆除后土地權屬不變,但重建需重新評估貸款條件,建議提前咨詢。
查看全文↓ 2025-02-21 19:00:52 -
181****3508
老房子拆了,土地還是你的,就像你換了新手機,號碼還是你的。
查看全文↓ 2025-02-20 21:37:43 -
184****0860
拆除老房子后,土地還是你的。就像你的衣服舊了,換件新的,但身體還是你的。
查看全文↓ 2025-02-20 20:48:31

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大多城市現在實行的是網上備案,如果你拿到的是網簽的備案合同,在當地房產網上就可以查詢到,或者你也能收到短信提醒。
全部2個回答> -
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老房裝修墻面拆除注意事項有:1、注意只能拆改非承重墻裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象。可以拆的墻,只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大致10厘米厚,一般在戶型圖上都會表明這些墻體。2、注意考慮改造電路管線在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分,一定要規(guī)劃好。3、添加新墻根據情況選擇材料高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
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土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據社會利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續(xù)期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。
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按照國家現在的規(guī)定,房子必須拆除的期限需要根據房子的使用性質來決定,如果房子是臨時結構,使用期限就是5年,在5年之后是必須要拆除的,容易更換結構構件的房子,有效的使用期是25年,也就是說在25年之后這樣類型的房子需要拆除,而大多數的普通住房向購買的商品房、公寓在建造的時候所設計的時長是50年,在50年之后就需要拆除。確定是在理想的條件之下進行的時間設計,但其實大多數房子的使用壽命也遠遠達不到50年之久,因為超過30年之后的房子質量就會日漸下降,不僅房子的外觀看起來破爛不堪,而且內部的結構也會比之前要差很多,有些甚至到不了50年就需要被拆除,政府部門對于所建造的房子會進行統(tǒng)一的規(guī)劃,如果遇到需要拆除的情況,在確定拆遷的范圍之后,會通知所在區(qū)域的住戶搬遷后進行統(tǒng)一拆除。