婚房寫公婆名字合適嗎？

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• 130****8402

  婚房寫公婆名字，需考慮出資情況和家庭關系，建議協(xié)商一致。

  查看全文↓ 2025-02-18 20:28:29
• 158****2876

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)包括婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。若婚房為夫妻共同出資購買，應登記雙方名字。若公婆出資，可考慮寫公婆名字，但需明確產(chǎn)權歸屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-17 21:49:04
• 158****7019

  婚房寫公婆名字是否合適，需綜合考慮多方面因素。首先，從法律角度，房產(chǎn)登記在公婆名下，意味著產(chǎn)權歸公婆所有，夫妻無權處置。其次，從經(jīng)濟角度，若公婆出資購房，寫他們名字有一定合理性。但若夫妻共同出資，建議協(xié)商將雙方名字都寫上，以保障權益。最后，從家庭和諧角度，房產(chǎn)歸屬問題可能引發(fā)矛盾，建議充分溝通，達成共識?？傊?，需權衡法律、經(jīng)濟和家庭關系，做出合理決策。

  查看全文↓ 2025-02-17 20:38:07

相關問題

• 問 ??婚房房產(chǎn)證名字怎么寫?婚房房產(chǎn)證到底該寫誰的名字?
  答

  一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋的分割按**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。

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• 問 婚后公婆全款買房寫老公名字屬于誰？
  答

  不管婚前婚后，父母出資買的房在自己子女名下的為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻財產(chǎn)?；榍百I的在自己名下的是個人財產(chǎn)，離婚時不分配，婚前買的，婚后升值部分與配偶無關?；榍百I房子，在自己名下的，如果夫妻共同還貸，離婚時考慮對方還貸部分進行補償。男方婚前買房，婚后擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回，法院不支持?；楹笠怨餐敭a(chǎn)參與購買一方父母房時，離婚后該房子屬于個人財產(chǎn)，不參與分割。司法解釋就看誰出錢多，就支持誰?；橐龇▽Ψ蚱拊诨橐鲫P系所得的，應歸共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系所得的下列財產(chǎn)歸共同所有。①工資指在夫妻關系存續(xù)期間一方工資、獎金收入。②經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方從事生產(chǎn)，經(jīng)營的收益。③產(chǎn)權的收益，指的是在夫妻關系存在，夫妻一方擁有的知識產(chǎn)權的收益。

• 問 ??婚房房產(chǎn)證名字怎么寫
  答

  結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)。 結婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)

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• 問 ??婚房房產(chǎn)證名字怎么寫?婚房房產(chǎn)證上寫誰的名字真的很重要?
  答

  如果買房子的錢都是你們家全付的話，當然只寫你們家的名字**有保障。如果是兒子領結婚證前可以完成買房交易的話，可以寫兒子的。不過**好就寫家長的，反正如果只有一個兒子的話，**終房子還是兒子的。但是如果兒子已經(jīng)領結婚證的情況下，寫兒子名字的話，基本上就是分了一半的房子給媳婦了。如果房子只有兒子的名字，無論他領結婚證與否，他也有權利私下去加媳婦的名字進去的。所以，如果兒子沒意見的話，房子**好是寫家長的，是家長出錢買的話也別去心軟啥的，先保障了自己。你也不用擔心將來如果想將房子過戶給兒子會有多復雜與麻煩。其實只要給點錢地產(chǎn)中介，然后直接與你兒子辦個房子的交易買賣，給點過戶的費用就搞定了。如果房子是兩家人一起出錢買的，或者一方出首期，一方還貸，甚至一起還貸也好。反正是雙方一起給錢買的前提下，就寫兒子與媳婦的名字吧，公平也公正些，誰也不貪誰的。反正房產(chǎn)證上可以寫占有的比率的，誰給錢多就誰多占吧。

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• 問 ??婚房房產(chǎn)證名字怎么寫？有什么區(qū)別？
  答

  1、寫“準夫妻”二人的名字若 采用這種方案，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共 有，若出現(xiàn)離異，父母也無權索回出資錢款。但如果購房后“準夫妻”并沒有進行婚姻登記，而是分手，那么“準婚房”仍將認定為雙方共有財產(chǎn)，貸款也是為雙方 的共同債務。但對于父母的出資，如果有相應證據(jù)顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙 方結婚。但如果雙方?jīng)]有結婚，父母就有權索回出資的錢款。2、寫父母的名字如采用這種方案，房屋將被認定為父母的財產(chǎn)，貸款也認定為父母的債務，相應的或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。3、寫男方及其父母的名字若采用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為他們的共有債務，相應的或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產(chǎn)權份額屬于婚前 個人財產(chǎn)，根據(jù)新的《婚姻法》，這部分財產(chǎn)并不因結婚而產(chǎn)生共有的結果。但如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對于 已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)，并要求男方及其父母返還并平均分割。產(chǎn)權證登記在女方及其父母名下的法律后果亦是這樣。4、寫雙方父母和“準夫妻”的名字若采用這種方案，房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn)，貸款也認定為其共有債務，相應的或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的，雙方離婚，對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)，雙方父母則無權享有該部分財產(chǎn)。5、只寫男方或女方的名字這種情況需要從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)，結婚后 也不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權人；其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬于產(chǎn)權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬于產(chǎn)權證下該方的個人財產(chǎn)。房子究竟登記在誰的名下，除了法律因素、感情因素，往往還會因父母的介入變得異常復雜，讓一些年輕的新人感到困惑。。戀愛中的男女應當對新房中房產(chǎn)證加名字 情況有清晰的認識，然后再根據(jù)自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定后，家庭、戀人反目，產(chǎn)生不必要的矛盾。

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