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全部6個(gè)回答>房產(chǎn)證上的名字一定是貸款人嗎?
166****9361 | 2025-02-25 11:05:33
已有4個(gè)回答
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184****6377
房產(chǎn)證名字不一定是貸款人。
查看全文↓ 2025-03-02 21:15:17 -
131****4876
房產(chǎn)證名字和貸款人可以不一致,但需滿足銀行貸款條件。
查看全文↓ 2025-02-26 23:47:50 -
181****3464
房產(chǎn)證名字和貸款人可以不同,但需符合銀行政策。
查看全文↓ 2025-02-25 18:14:08 -
166****4634
房產(chǎn)證上的名字并不一定是貸款人。房產(chǎn)證上的名字指的是房產(chǎn)所有權(quán)人,而貸款人是指與銀行簽訂貸款合同的借款人。兩者可以是同一人,也可以是不同人。例如,父母可以作為房產(chǎn)所有權(quán)人,而子女作為貸款人。在實(shí)際操作中,房產(chǎn)證上的名字和貸款人名字可以不一致,但需要符合銀行的貸款政策和相關(guān)法律法規(guī)。
查看全文↓ 2025-02-25 11:59:36
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答
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問(wèn) 房產(chǎn)證上有名字,房子就一定是自己的嗎?答
我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證上有名字,但房子是否屬于自己,還需考慮其他因素。
全部6個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證上的名字是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字,公積金貸款的名字也是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字來(lái)定的。所以房產(chǎn)證上的名字和貸款上的名字是一致的。商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū); (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明); (3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明; (5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料: (1)賣(mài)方身份證、戶口簿復(fù)印件; (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件; (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告; (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議; (5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。 辦理房產(chǎn)證需要什么材料(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。(二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))(五)已婚的購(gòu)房人:1、雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);2、婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));3、雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。(六)單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng),不可代辦):1、身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));3、單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
全部3個(gè)回答> -
答
這房產(chǎn)證上的名字,必須是購(gòu)房合同上的名字,如果貸款也是此人,也就是必須是貸款人.寫(xiě)別人是不可以的 。
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問(wèn) 房產(chǎn)證寫(xiě)貸款人名字嗎答
是的,產(chǎn)證必須和房貸及購(gòu)房合同一致購(gòu)房合同上寫(xiě)誰(shuí),房貸就必須有誰(shuí)**后產(chǎn)證就看合同辦理
全部3個(gè)回答>
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