買二手房時(shí)如何判斷是否有抵押？

已有6個(gè)回答

• 158****7344

  聽說買二手房要查房產(chǎn)證，看看有沒有抵押。我不太懂，但好像挺重要的，得注意一下。

  查看全文↓ 2025-03-07 21:09:38
• 188****8223

  查房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利登記。

  查看全文↓ 2025-03-03 10:07:45
• 130****1430

  購房者可通過銀行征信系統(tǒng)查詢房屋抵押情況，或要求賣方提供無抵押證明，以確保交易安全。

  查看全文↓ 2025-03-02 07:28:45
• 184****4393

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，約有20%的二手房存在抵押情況。購房者應(yīng)通過查詢房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利登記，判斷房屋是否抵押。

  查看全文↓ 2025-02-26 17:23:08
• 132****9325

  買二手房，記得查查房產(chǎn)證，看看有沒有“他項(xiàng)權(quán)利”這幾個(gè)字，有的話可能就有抵押哦。

  查看全文↓ 2025-02-25 22:44:01
• 131****3153

  買二手房時(shí)，可以查看房產(chǎn)證上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄，如果有抵押，會(huì)寫明。也可以去房產(chǎn)交易中心查詢房屋檔案，了解抵押情況。

  查看全文↓ 2025-02-25 20:33:50

相關(guān)問題

• 問 如何判斷二手房是否有抵押？
  答

  聽說要查產(chǎn)權(quán)證上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄，或者去不動(dòng)產(chǎn)登記中心問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何判斷二手房是否有抵押？
  答

  判斷二手房是否有抵押，我的經(jīng)驗(yàn)是先看產(chǎn)權(quán)證，上面會(huì)有抵押登記章。然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢，那里的信息最準(zhǔn)確。最后，讓賣方提供抵押合同，確保交易安全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房或二手房購買時(shí)如何判斷房產(chǎn)是否已被抵押？
  答

  我聽說，買房時(shí)可以問問賣家或者去相關(guān)部門查查，看看房子是不是已經(jīng)抵押過了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房時(shí)如何查看二手房是否被抵押?
  答

  一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會(huì)注明。二、到房管交易核心交一定費(fèi)用去查案及打印備案。三、請(qǐng)房東提供房產(chǎn)證的原件給你看，商品房的房產(chǎn)證是赤紅色的（就是豬肝色）。在房產(chǎn)證的較后一頁的有一項(xiàng)寫明的：該房屋銀行評(píng)估價(jià)是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內(nèi)容的就是有低押給銀行，如果房產(chǎn)證的原件上沒有寫這些內(nèi)容就是說明他的房子沒有抵押。以前的房屋貸款是將“房產(chǎn)證”和“他項(xiàng)權(quán)利證”一齊放在銀行抵押的，現(xiàn)在有很多銀行會(huì)將“房產(chǎn)證”還給業(yè)主，只留住“他項(xiàng)權(quán)利證”在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的“他項(xiàng)權(quán)利證”是無法銷售的，要先贖契才可銷售。記?。阂欢ㄒ丛瑥?fù)印件是不行的，因?yàn)橛械氖窃诜孔觿傓k好房產(chǎn)證還沒到銀行抵押時(shí)就復(fù)印了的。如果房東一直以各種理由不讓你看房產(chǎn)證，那這種房子較好不要買，以免上當(dāng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何判斷新房或二手房是否已被抵押？
  答

  好像可以去看房產(chǎn)證上有沒有抵押的字眼，或者去相關(guān)部門問問？但我也不是很清楚，可能還需要問問專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>