期房車位可以預(yù)售嗎？

已有6個回答

• 166****3324

  期房車位可以預(yù)售。

  查看全文↓ 2025-03-06 10:21:10
• 150****6490

  期房車位可以預(yù)售，但車位貸款政策各地不一，建議提前咨詢銀行，了解貸款條件和利率。

  查看全文↓ 2025-03-04 20:45:52
• 181****2793

  期房車位預(yù)售是常見做法，可提前鎖定車位，但需關(guān)注車位配比、價格等，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-02 21:37:51
• 155****4109

  車位也能預(yù)售，買房買車位，一步到位，省心省力。

  查看全文↓ 2025-02-26 17:54:10
• 155****5727

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，期房車位可以預(yù)售，但需取得預(yù)售許可證，且開發(fā)商應(yīng)公示車位規(guī)劃、價格等信息。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:52:01
• 134****4899

  可以的，期房車位也能預(yù)售，提前買好，以后住進(jìn)去就方便多了。

  查看全文↓ 2025-02-25 22:44:42

相關(guān)問題

• 問 期房車位開售時可以不購買嗎？
  答

  我聽說期房車位開售時，好像可以不一定要買的。但具體政策我不太清楚，可能每個地方規(guī)定不一樣吧。建議還是咨詢一下專業(yè)人士或者開發(fā)商。

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• 問 期房車位什么時候可以出售？
  答

  期房車位通常在房屋交付時出售。

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• 問 商品房車位可以買賣嗎
  答

  通常不可以的，具體看是否有產(chǎn)權(quán)，如果有產(chǎn)權(quán)就可以買賣，如果沒有產(chǎn)權(quán)就不可以買賣的。

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• 問 車位可以預(yù)售嗎
  答

  買一套房只能買一車位 不得預(yù)售停車位

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• 問 商品房車位可以賣嗎？可以買賣過戶嗎？
  答

  首先，有必要先探討一下住宅小區(qū)停車位的歸屬問題。住宅小區(qū)是一個相對封閉的區(qū)間和范圍，停車位是其重要配套設(shè)施。住宅小區(qū)停車位的權(quán)屬，依法有如下兩種情況：一是地下或地上專用停車位，開發(fā)時規(guī)劃為停車場地并符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范的，且建設(shè)費(fèi)用未列入開發(fā)成本和分?jǐn)偯娣e出售給購房人，那么停車位的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于開發(fā)商所有。二是住宅小區(qū)的地上或地下停車位及用于臨時停車的過道等，如果建設(shè)費(fèi)已經(jīng)列入開發(fā)成本或分?jǐn)偯娣e之中，也就是開發(fā)商已從售樓款中收回了停車位的建設(shè)費(fèi)用，那么，停車位的所有權(quán)就應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主，其租金收入應(yīng)歸全體業(yè)主分配。第一種情況車位的所有權(quán)和收益權(quán)均屬于產(chǎn)權(quán)人，尚未出售的停車位收益應(yīng)屬于開發(fā)公司。第二種情況中，由于停車位權(quán)益歸全體業(yè)主共同共有，開發(fā)公司無權(quán)擅自出售停車位的長期使用權(quán)。停車位的收益，應(yīng)由物管公司收取并用于補(bǔ)充維修基金、物管等費(fèi)用，以表明其業(yè)主群體的共同共有性質(zhì)。其次，要明確住宅小區(qū)停車位的法律性質(zhì)。住宅小區(qū)的停車位一般來說，依當(dāng)時規(guī)劃和批準(zhǔn)，是供小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主停車之用的，自然是住宅小區(qū)的公共配套設(shè)施之一，也是整個建筑物的公共使用部分。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買賣

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