用房屋抵押如何貸款？

已有5個(gè)回答

• 181****4875

  房屋抵押，找銀行，提供資料，評(píng)估后貸款。

  查看全文↓ 2025-03-05 14:48:18
• 181****5231

  房屋抵押貸款需簽訂合同，明確貸款金額、利率、期限等條款，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-02 07:57:26
• 132****3536

  房屋抵押貸款需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，提供收入證明，銀行根據(jù)信用情況確定貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2025-02-27 07:24:24
• 185****7375

  房屋抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，利率和政策影響貸款成本，需關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

  查看全文↓ 2025-02-26 23:07:08
• 155****6280

  用房子抵押貸款，先找銀行，提供房產(chǎn)證、收入證明等，銀行評(píng)估后決定貸款額度。

  查看全文↓ 2025-02-26 22:22:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用房屋抵押貸款手續(xù)如何辦理？
  答

  1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件；2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件；3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件；4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。房屋抵押銀行貸款辦理的流程：1、借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料；2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批；3、審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)；4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢房屋是否被抵押? 如何查詢是否用房屋抵押貸款
  答

  根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，抵押“登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印?！辟I房人可以根據(jù)此條法律到房地產(chǎn)登記部門要求了解自己希望購(gòu)買的房產(chǎn)的抵押情況，也可通過(guò)查閱當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)雜志了解到一些情況，但不一定全面。另外作為買房人，我們可以要求先辦房產(chǎn)證后付款，但買房人的要求不等于房地產(chǎn)商一定會(huì)接受，這種條件在目前的市場(chǎng)環(huán)境下還比較罕見(jiàn)。據(jù)介紹，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，房地產(chǎn)商如果將期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建筑物不屬于抵押物。而且房地產(chǎn)商將土地或房屋抵押均須到房地產(chǎn)管理部門做抵押登記，對(duì)于期房，房地產(chǎn)商將在建土地進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在房地產(chǎn)商的《土地使用證》上進(jìn)行標(biāo)識(shí);對(duì)于現(xiàn)房，房地產(chǎn)商將建成房屋進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在房地產(chǎn)商的《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載。不做抵押登記的，按我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，該抵押“不得對(duì)抗第三者”。因此，買房人如果在買房時(shí)堅(jiān)持要求房地產(chǎn)商出具有關(guān)證書(shū)的正本，基本上就能了解自己希望購(gòu)買房屋的抵押情況。其實(shí)，有一種方法可有效避免購(gòu)買已抵押房屋的事件，也就是買方可以協(xié)同賣方，攜帶身份證、房產(chǎn)證直接去房產(chǎn)管理局窗口查詢，而買主也可以登陸房屋所在地的房產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站查詢。第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒(méi)有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到，這樣市民就可避免買到抵押房等。第三、在簽訂合同時(shí)把抵押房情況列入合同條款中在賣家違約時(shí)作為索賠的依據(jù)，以保證買房者的合法權(quán)益。第四、要求在簽完合同后立即過(guò)戶。若購(gòu)買的是2年以上的商品房，可以立即過(guò)戶，不用繳納營(yíng)業(yè)稅之類的附加稅款。經(jīng)濟(jì)實(shí)用房選擇在5年以上的.按照相關(guān)規(guī)定5年以上經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 用房屋土地抵押貸款問(wèn)題，如何走流程？
  答

  當(dāng)然要找擔(dān)保公司擔(dān)保。。銀行回避風(fēng)險(xiǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣用房屋抵押貸款?用房子抵押貸款怎么貸？
  答

  一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元，利息一般按月計(jì)算.現(xiàn)在的貸款利息表如下.如果你要算一共的利息 60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月還的7.56 這個(gè)數(shù)字是很久以前的了一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般用房屋抵押貸款手續(xù)如何辦理？
  答

  房屋抵押銀行貸款分為兩種：一種是【個(gè)人消費(fèi)貸款】，所謂個(gè)人消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi) 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學(xué)的事，買自家的東西。比如說(shuō)買房，買車，購(gòu)家具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造!一種是【個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款】，而對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款來(lái)說(shuō)顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途!一.房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)的條件：1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請(qǐng)額度不能低于30萬(wàn)（這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)根據(jù) 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!2、申請(qǐng)人要有備用房，要提供還款來(lái)源和貸款用途，比如說(shuō)個(gè)人流水，發(fā)票等等!二.房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)的材料：1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件!2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件!3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件!4、抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告!

  全部4個(gè)回答>