夫妻房貸中主貸人和次貸人有什么區(qū)別？

已有6個回答

• 130****9337

  我選主貸人時，看誰收入高、信用好。次貸人雖影響小，但關(guān)鍵時刻也能幫上忙。

  查看全文↓ 2025-03-09 11:08:32
• 134****2507

  主貸人負(fù)責(zé)還款，次貸人輔助。

  查看全文↓ 2025-03-07 20:17:53
• 132****3534

  主貸人負(fù)責(zé)還款，次貸人輔助。建議主貸人選收入穩(wěn)定、信用好的一方。

  查看全文↓ 2025-03-04 12:47:31
• 130****9150

  主貸人影響貸款額度和利率，次貸人影響較小。數(shù)據(jù)顯示，主貸人信用好，貸款更易獲批。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:18:38
• 130****3184

  主貸人是“扛把子”，次貸人是“幫手”。

  查看全文↓ 2025-02-28 20:36:48
• 133****7378

  主貸人承擔(dān)還款責(zé)任，次貸人輔助。選主貸人時，考慮收入穩(wěn)定性和信用記錄。

  查看全文↓ 2025-02-28 19:40:33

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• 問 房貸主貸人和次貸人有什么區(qū)別？
  答

  主貸人是還款主力，次貸人是輔助。選主貸人要慎重，影響貸款額度和利率。

  全部5個回答>
• 問 房貸主貸人和次貸人什么區(qū)別
  答

  房貸主貸人和次貸人的區(qū)別：1、貸款記錄在征信的顯示不同借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告當(dāng)中，雖然說也要查詢次貸人的征信報告，但是只限于查詢不會有貸款的記錄。2、資質(zhì)要求不同通常情況之下，在申請貸款的時候，會先讓征信比較好的一方作為主貸，如果說夫妻二人中有一個人的征信比較差的話，可以提前先把征信比較好的那一方的資料準(zhǔn)備齊全，交由銀行進(jìn)行審核。3、貸款年限不同申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進(jìn)行計(jì)算的。4、公積金沖還貸款的順序不同再進(jìn)行還款的時候，會先從主要貸款人的公積金賬戶當(dāng)中扣款，在全部扣完之后才會用次貸人公積金賬戶的余額。因?yàn)殂y行在審批之后，主要的貸款人和次要的貸款人就沒有辦法再更換，所以在提交資料的時候一定要考慮好。

• 問 房貸主貸人和次貸人審核有區(qū)別嗎
  答

  4大區(qū)別1、貸款記錄在征信的顯示不同：在申請房屋貸款的時候只會產(chǎn)生一條借款記錄，只會顯示在主貸人的征信報告上，而次貸人的征信報告不會貸款記錄。2、貸款年限不同：年限是按照主貸人的年齡來進(jìn)行計(jì)算的，而非次貸人的年齡計(jì)算。3、資質(zhì)要求不同：銀行申請貸款會讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。4、公積金中還貸款的順序不同：先為主貸人的公積金之后才會動用次貸人公積金。

• 問 主貸人和次貸人離婚后，房子如何分割？
  答

  離婚后房子怎么分，得看你們倆商量的結(jié)果。如果談不攏，法院會根據(jù)你們買房和還貸的情況來判。記得找律師幫忙，別讓自己吃虧。

  全部3個回答>
• 問 買房主貸人和次貸人的區(qū)別
  答

  1、資質(zhì)要求不同：不論是主貸還是次貸人，銀行都會審核他們的資質(zhì)，主貸人是銀行審核的主要對象，一般將財(cái)力和征信狀況好的作為主貸人，這樣容易獲批貸款，次貸人同樣會被審核，但是對次貸人的要求會略低。2、貸款記錄在征信的顯示不同：借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告上，而次貸人的征信報告不會有該條貸款記錄。3、扣款順序不同：先扣主貸人的公積金賬戶余額，不夠再扣次貸人的公積金。