婚后買房,寫一人名,算共同財產(chǎn)。
全部6個回答>房子只寫一個人名字是否算婚后共同財產(chǎn)?
158****5101 | 2025-03-01 08:27:35
已有6個回答
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130****6275
婚后買房,只寫一人名,算共同財產(chǎn)。
查看全文↓ 2025-03-11 20:07:17 -
132****8799
婚后購房,即使只寫一人名字,也屬共同財產(chǎn)。除非雙方書面約定歸一方所有。
查看全文↓ 2025-03-09 11:08:37 -
158****6424
婚后購房,無論寫誰名字,都算共同財產(chǎn)。這是基于婚姻法規(guī)定和市場趨勢的分析結(jié)果。
查看全文↓ 2025-03-04 11:04:57 -
185****1664
婚后買房,只寫一個人名字,也算共同財產(chǎn)。別想偷偷藏私房錢了。
查看全文↓ 2025-03-02 07:11:34 -
151****2933
婚后買房,即使只寫一個人名字,也算共同財產(chǎn)。最好兩個人都寫上,免得以后麻煩。
查看全文↓ 2025-03-01 20:31:30 -
181****5183
根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,婚后購買的房產(chǎn),即使只寫一個人的名字,也屬于夫妻共同財產(chǎn)。除非雙方有書面約定,明確房產(chǎn)歸一方所有。在實際操作中,建議夫妻雙方共同署名,以避免未來糾紛。
查看全文↓ 2025-03-01 18:02:14

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夫妻婚后買房寫一個人名字,可算夫妻共同財產(chǎn)。婚后買房需要注意:①相應(yīng)的證件要準(zhǔn)備齊全。在夫妻共同申請房貸時,提供夫妻兩人的收入證明,兩人為非本地居民,提供雙方提供1年上當(dāng)?shù)丶{稅證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。在辦理按揭貸款時,如一人收入較高,通過資質(zhì)審批不成問題,另一方收入證明則無需提供。②夫妻所占份額提前規(guī)定。財產(chǎn)所占份額各是多少需提前確定。③根據(jù)實際情況確定主、次貸款人。由于信貸政策有變化,在確定主貸人和次貸人時,需按照實際情況而定,不能簡單只看收入高低。夫妻共同還款時,在確定主、次貸款人時,要根據(jù)實際情況來定。④準(zhǔn)夫妻共同買房時,為避免糾紛應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點功夫。
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一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財產(chǎn):1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形:1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫一方的名字,都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn),婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求對這些費用進行分割,至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理。3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
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我的經(jīng)驗是,婚后買房最好寫兩人名字,避免將來糾紛。即使只寫一人,也是共同財產(chǎn)。
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在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,只要沒有事先出具特殊書面約定,住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)。不管房產(chǎn)證上寫的是一個人還是兩個人,都屬于共同財產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
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