房產(chǎn)證解押需要幾天？

已有5個回答

• 155****9190

  聽說房產(chǎn)證解押要幾天時間，具體我也不清楚，可能要問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-07 09:03:09
• 130****2363

  房產(chǎn)證解押需3-5個工作日。

  查看全文↓ 2025-03-05 20:15:23
• 151****8047

  解押房產(chǎn)證一般3-5個工作日，但需提前預(yù)約，準(zhǔn)備齊全材料。

  查看全文↓ 2025-03-02 14:16:33
• 181****1371

  解押房產(chǎn)證，快的話三五天，慢的話可能要一周，看運氣咯。

  查看全文↓ 2025-03-01 22:40:49
• 180****2023

  房產(chǎn)證解押通常需要3-5個工作日，具體時間依據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心和銀行的辦理效率而定。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:01:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證解押需要幾天
  答

  一般房產(chǎn)證解押需要1-3個工作日。房子解押就是解除借款人和銀行所產(chǎn)生的抵押貸款關(guān)系。房子在還清貸款之后，銀行會在1-3個工作日出示還清貸款證明，然后攜帶購房合同、身份證、貸款合同、還清貸款證明等，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，領(lǐng)取了他項權(quán)證和解押通知單后在相關(guān)的部門辦理后續(xù)的解押程序。貸款還清，把不動產(chǎn)權(quán)證明從銀行拿回來，房屋解押之后，這樣購房者才有了真正意義上的所有權(quán)，可以進(jìn)行自由的買賣交易。取得房產(chǎn)證所有權(quán)，購房者可憑證管理和使用自己的房屋。辦理房屋解押所需要的材料包括申請注銷登記申請書、解除抵押登記協(xié)議、銀行授權(quán)委托書，攜帶好自己之前房屋所有權(quán)證原件、他項權(quán)力證原件，不是本人的話還有受托人身份證原件及復(fù)印件和銀行還清貸款證明。

• 問 ??解押房產(chǎn)證需要什么材料?房產(chǎn)證解押需要注意什么?
  答

  辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。

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• 問 ??解押房產(chǎn)證需要什么材料？房產(chǎn)證解押流程是什么?
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 房子解押貸款需要幾天
  答

  **快當(dāng)天，需要很好的關(guān)系，中介可能辦理，但是，抵押證也得第二天快遞來的

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• 問 解押房產(chǎn)證需要什么
  答

  解押房產(chǎn)證發(fā)生在貸款已經(jīng)還完的基礎(chǔ)上，相當(dāng)于去銀行將抵押的房產(chǎn)證贖回。然后到房管局辦理房產(chǎn)證他項權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，取回房產(chǎn)證。抵押貸款還完以后，商業(yè)貸款的房主要帶銀行開具的貸款結(jié)清證明（A4紙）和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費用。一般來說需要的手續(xù)主要包括當(dāng)時辦理房屋抵押的那些手續(xù)，主要是所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證），到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。還清房貸后，一定要把房產(chǎn)證從銀行贖回來。因為只有這樣做，房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。