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得房率和公攤面積有什么關(guān)系?

188****1315 | 2025-03-03 13:12:48

已有3個(gè)回答

  • 158****7898

    在申請(qǐng)房貸時(shí),得房率和公攤面積會(huì)影響貸款額度。得房率越高,實(shí)際居住面積越大,貸款額度可能相應(yīng)增加。公攤面積占比高,實(shí)際居住面積小,貸款額度可能減少。建議購房者在申請(qǐng)房貸前,詳細(xì)了解得房率和公攤面積的具體數(shù)值,合理規(guī)劃貸款額度。

    查看全文↓ 2025-03-04 20:31:47
  • 151****8947

    根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,得房率和公攤面積是商品房銷售中的重要參數(shù)。得房率越高,購房者實(shí)際可用面積越大;公攤面積占比越小,得房率越高。政策規(guī)定,開發(fā)商必須在銷售合同中明確公攤面積的具體數(shù)值,保障購房者的知情權(quán)。

    查看全文↓ 2025-03-03 21:06:13
  • 133****5967

    得房率和公攤面積是衡量住宅實(shí)際使用面積的重要指標(biāo)。得房率是指房屋套內(nèi)建筑面積與房屋建筑面積之比,反映了購房者實(shí)際可用的居住空間。公攤面積則是指整棟樓的公共部分,如走廊、樓梯、電梯間等,這些面積會(huì)分?jǐn)偟矫繎魳I(yè)主的建筑面積中。得房率越高,意味著購房者實(shí)際得到的居住面積越大,公攤面積占比越小。反之,得房率低則意味著公攤面積占比高。在實(shí)際購房過程中,購房者應(yīng)關(guān)注得房率和公攤面積的具體數(shù)值,以確保購買到性價(jià)比高的住宅。

    查看全文↓ 2025-03-03 14:16:35

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