預(yù)告登記和網(wǎng)簽有什么區(qū)別？

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• 158****5825

  預(yù)告登記是購(gòu)房者為保障自身權(quán)益而向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)的預(yù)先登記，防止一房多賣。網(wǎng)簽則是買賣雙方在線簽訂的具有法律效力的合同。預(yù)告登記側(cè)重于權(quán)益保護(hù)，網(wǎng)簽側(cè)重于合同效力。購(gòu)房者應(yīng)了解兩者區(qū)別，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-06 11:59:05
• 134****9716

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《房屋登記辦法》，預(yù)告登記是購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同后，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)的一種預(yù)先登記，以保障購(gòu)房者的權(quán)益。而網(wǎng)簽則是買賣雙方通過房地產(chǎn)交易系統(tǒng)在線簽訂合同的過程，具有法律效力。預(yù)告登記更側(cè)重于權(quán)益保護(hù)，網(wǎng)簽則側(cè)重于合同的法律效力和交易的透明度。

  查看全文↓ 2025-03-04 10:43:30
• 181****5353

  預(yù)告登記就是買房后先做個(gè)登記，防止房子被賣給別人。網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，方便又安全。兩者都是為了保護(hù)我們買房人的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-03 23:25:09
• 131****0424

  預(yù)告登記和網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易中兩個(gè)不同的概念。預(yù)告登記是指購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同后，向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)的一種預(yù)先登記，以保障購(gòu)房者的權(quán)益，防止一房多賣。網(wǎng)簽則是指在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方通過房地產(chǎn)交易系統(tǒng)在線簽訂合同的過程，具有法律效力，可以查詢和監(jiān)督。預(yù)告登記更側(cè)重于權(quán)益保護(hù)，而網(wǎng)簽則側(cè)重于合同的法律效力和交易的透明度。兩者在房地產(chǎn)交易中都發(fā)揮著重要作用，保障交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:33:12

相關(guān)問題

• 問 預(yù)告登記和網(wǎng)簽的區(qū)別
  答

  1、定義不同：前者是指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。后者是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)與交易方簽訂房屋買賣合同。 2、法律依據(jù)不同：網(wǎng)簽是沒有具體法律依據(jù)的。預(yù)告登記有法律依據(jù)。 3、物權(quán)效力不同：網(wǎng)簽是沒有具體法律依據(jù)的，也就是它是不具有物權(quán)效力的。預(yù)告登記具有物權(quán)效力。

• 問 預(yù)告登記和網(wǎng)簽的區(qū)別
  答

  ①定義不同房屋預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。而網(wǎng)簽是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)與交易方簽訂房屋買賣合同，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布的行為。②法律依據(jù)不同網(wǎng)簽沒有具體法律依據(jù)，而預(yù)告登記有法律依據(jù)。③物權(quán)效力不同網(wǎng)簽是不具有物權(quán)效力的，而且在一般情況下不能對(duì)抗第三人。預(yù)告登記具有物權(quán)效力。

• 問 預(yù)告登記和網(wǎng)簽的區(qū)別
  答

  1、定義不同：前者是指當(dāng)事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。后者是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)與交易方簽訂房屋買賣合同。2、法律依據(jù)不同：網(wǎng)簽是沒有具體法律依據(jù)的。預(yù)告登記有法律依據(jù)。3、物權(quán)效力不同：網(wǎng)簽是沒有具體法律依據(jù)的，也就是它是不具有物權(quán)效力的。預(yù)告登記具有物權(quán)效力。

• 問 網(wǎng)簽、備案和預(yù)告登記之間的區(qū)別是什么？
  答

  聽說網(wǎng)簽是合同備案，備案是信息記錄，預(yù)告登記是產(chǎn)權(quán)預(yù)告，但具體不太確定。

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• 問 房產(chǎn)預(yù)告登記和房產(chǎn)證之間有什么區(qū)別？
  答

  預(yù)告登記防風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)的鐵證。

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