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擔保費等于您貸款額的千分之三。跟你房子多少錢沒有關(guān)系,只跟您貸款多少錢有關(guān)系,公積金北京**高上限是3A級別貸104萬。
武漢公積金貸款擔保費怎么收??？標準是什么贖樓擔保費的收取標準是什么？
188****4460 | 2025-03-03 21:56:43
已有5個回答
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188****0481
我聽說贖樓擔保費是提前還房貸時要給擔保公司的錢，具體多少我不太清楚，可能跟貸款金額和擔保公司有關(guān)吧。
查看全文↓ 2025-03-10 16:30:40 -
188****7873
贖樓擔保費，就是提前還房貸時給擔保公司的小費。費用多少看行情，不過別指望能省太多，畢竟人家也是要吃飯的。
查看全文↓ 2025-03-08 21:39:36 -
132****8210
根據(jù)《房地產(chǎn)擔保管理辦法》，贖樓擔保費的收取標準應遵循市場調(diào)節(jié)原則，同時不得違反國家關(guān)于金融服務收費的相關(guān)規(guī)定。具體費率由擔保公司根據(jù)市場情況和風險評估確定，但不得超過國家規(guī)定的上限。
查看全文↓ 2025-03-04 22:16:16 -
180****2686
贖樓擔保費就是當你要提前還清房貸時，需要支付給擔保公司的費用。這個費用一般不會太高，但具體多少得看貸款金額和擔保公司的規(guī)定。
查看全文↓ 2025-03-03 22:40:14 -
132****2353
贖樓擔保費的收取標準通常依據(jù)當?shù)卣吆褪袌鲂星槎?。一般而言，擔保費率在貸款金額的0.5%至2%之間，具體費率取決于擔保公司的收費標準和客戶的信用狀況。此外，擔保費用可能還會受到貸款金額、貸款期限、擔保期限等因素的影響。我們建議客戶在辦理贖樓業(yè)務前，詳細了解相關(guān)費用，并咨詢專業(yè)的擔保公司，以確保費用的合理性和透明性。
查看全文↓ 2025-03-03 22:31:33
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答答
1、可以自己選2、費用大概是1-1.5個點。3、如果想節(jié)約費用，可以自己向公積金機構(gòu)獨立申請貸款。
全部2個回答>答貸款服務費是指辦理貸款業(yè)務時收取的費用，一般由銀行收取，收費標準視各地情況而定。貸款服務費一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業(yè)務的第三方收取的。貸款服務費，收費標準視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，**低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，**低三百，**高一千五）。
全部3個回答>答1.二手房擔保費是什么通常情況下，擔保費中常見的擔保方式為住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保提供的擔保服務費，按照一定的收費標準進行收費，并且可以根據(jù)個人信用評估登記提供一定數(shù)額的折扣。有時，擔保費還包括了買房裝修環(huán)節(jié)中的房屋評估費。目前，對于新房基本為免評估，而二手房需要進行抵押物價值評估。評估費用就需要根據(jù)房屋評估總價值的一定百分比進行收費，這也是擔保費組成中的一種。2.二手房擔保費的收取標準擔保費的起因是因為銀行先前并不對個人辦理二手房房屋貸款的，一些業(yè)務需要通過中介進行，自然需要收取一定費用。目前而言，國家對于二手房只存在中介費的明確收費標準，對于擔保費并沒有規(guī)定具體的收費標準。這是中介公司與客戶雙方之間互相協(xié)商的結(jié)果，算是一種開放的收費。若是雙方事先有約定，可以在物價調(diào)整范圍內(nèi)由購房者自愿繳納擔保費。擔保費一般不高，主要為所帶房貸的1%-3%，以防購房者中途跑掉或是房產(chǎn)被查封等意外情況。但是，需要注意的是，只要委托協(xié)議中沒有規(guī)定，不管是支付擔保費給擔保公司還是中介公司，購房者完全可以拒絕繳納擔保費。而中介方因為購房者拒付擔保費而終止辦理房產(chǎn)證等操作，對購房者造成的損失可以依法要求中介方賠償。3.二手房擔保費如何收費作為中介費的擔保費收取方式相對多樣，可以二手房房屋過戶雙方各收取1%的費用，但目前房地產(chǎn)市場中介費基本由買房方支付。而部分擔保公司對擔保費的收取則是情況不等，大多數(shù)是根據(jù)房貸數(shù)額的百分比收取，并且，不同城市的二手房擔保費可能存在一定的差異。
全部3個回答>答公積金貸款擔保方式:1、保證擔保:公積金貸款保證人、擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。2、抵押擔保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。3、個人住房公積金擔保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。4、 質(zhì)押擔保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔保。公積金貸款擔保費計算:公積金貸款擔保費計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔保費為:400000*4.5/10000*20=3600元。借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔保費為:300000*4.5/10000*30=4050元。
全部3個回答>
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