房產(chǎn)繼承過戶的流程是什么？

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• 130****8416

  聽說房產(chǎn)繼承過戶要先辦繼承公證，然后去房產(chǎn)交易中心交材料，最后交稅拿新證。具體流程我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-14 18:39:16
• 184****9537

  繼承公證，提交材料，交稅領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2025-03-12 10:25:25
• 185****9249

  房產(chǎn)繼承過戶后，若需貸款，可咨詢銀行。需提供新房產(chǎn)證、繼承人身份證明等材料，銀行會根據(jù)房產(chǎn)評估價和繼承人信用情況審批貸款。

  查看全文↓ 2025-03-08 18:55:53
• 180****9595

  房產(chǎn)繼承過戶流程包括繼承權(quán)公證、提交材料、繳納稅費、領(lǐng)取新證。時間約1-3個月，費用包括公證費和稅費。

  查看全文↓ 2025-03-06 23:18:52
• 180****5214

  房產(chǎn)繼承過戶流程依據(jù)《繼承法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》。需先辦理繼承權(quán)公證，然后提交房產(chǎn)證、繼承公證書等材料至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，完成登記后繳納相關(guān)稅費，領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-03-05 23:19:36
• 155****5241

  房產(chǎn)繼承過戶，先辦繼承公證，然后去房產(chǎn)交易中心提交材料，包括房產(chǎn)證、繼承公證書等，最后交稅領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2025-03-05 16:56:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承過戶的流程是什么？
  答

  聽說房產(chǎn)繼承過戶要先公證，然后去房產(chǎn)中心辦手續(xù)。具體要帶什么材料，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)繼承需要過戶嗎?繼承流程是什么?
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。 房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下：1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢

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• 問 繼承過戶的流程是什么
  答

  繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。繼承房產(chǎn)交易過戶1、繼承房產(chǎn)的費用有⑴公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑵繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。2、所需材料⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。

• 問 房產(chǎn)繼承需要過戶嗎?流程是什么?
  答

  可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶的流程及費用是什么？
  答

  聽說房產(chǎn)繼承過戶要辦公證、交稅、過戶，費用得看房產(chǎn)評估和政策。

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