老人去世后，銷戶土地歸誰所有？

已有6個回答

• 181****2147

  我聽說老人去世后，土地歸他的家人所有。他們要辦一些手續(xù)，把土地轉(zhuǎn)到自己名下。具體怎么辦，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-13 08:11:14
• 188****5707

  老人去世后，土地使用權(quán)作為遺產(chǎn)，應(yīng)由合法繼承人繼承。繼承人需辦理土地使用權(quán)變更登記，繳納相關(guān)稅費。若繼承人之間有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。作為房產(chǎn)律師，我建議繼承人及時咨詢專業(yè)律師，確保土地繼承合法合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-10 13:33:41
• 131****4327

  老人去世后，土地歸繼承人所有。繼承人若想用土地抵押貸款，需先辦理土地過戶手續(xù)，再向我行申請。我們會根據(jù)土地評估價值和繼承人信用情況，提供合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-03-08 11:36:21
• 180****6327

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》和《土地管理法》，老人去世后，其土地使用權(quán)作為遺產(chǎn)，應(yīng)由合法繼承人繼承。繼承人需依法辦理土地使用權(quán)變更登記，并繳納相關(guān)稅費。這一過程體現(xiàn)了我國土地使用權(quán)繼承的法律依據(jù)和政策導(dǎo)向。

  查看全文↓ 2025-03-04 13:01:40
• 150****4818

  老人去世后，土地歸他的繼承人所有。繼承人要辦好土地過戶手續(xù)，交點稅費。這樣，土地就合法地轉(zhuǎn)到繼承人名下了。

  查看全文↓ 2025-03-03 21:17:02
• 158****8390

  老人去世后，銷戶土地的歸屬問題需依據(jù)《繼承法》和《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)來確定。首先，土地使用權(quán)作為遺產(chǎn)，應(yīng)由合法繼承人繼承。繼承人包括配偶、子女、父母等直系親屬。若無遺囑指定，按照法定繼承順序分配。繼承人需辦理土地使用權(quán)變更登記，繳納相關(guān)稅費。此外，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租等行為也需遵守相關(guān)法律法規(guī)。我建議繼承人及時咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)地處理土地繼承事宜。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:40:46

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• 問 老人去世后留下的房產(chǎn)，是先注銷戶口，還是先賣房？
  答

  做繼承公證就好了

  全部9個回答>
• 問 老人去世，房產(chǎn)過戶，需要所有兒女都到場么？
  答

  不簽字，沒有辦法過戶，就只能訴訟了。。。。同意簽字的為一方，不同意的為另外一方除非，有遺囑，否則只能這么辦

  全部5個回答>
• 問 老人去世，戶口消除后還能繼承房產(chǎn)嗎
  答

  直接拿醫(yī)院死亡證明或火化證明去派出所申請注銷，不去注銷對房產(chǎn)沒有影響。1、《戶口登記條例》第八條 ：“公民死亡，【城市】在【葬前】，【農(nóng)村】在【一個月以內(nèi)】，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關(guān)申報死亡登記，注銷戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機關(guān)通知常住地戶口登記機關(guān)注銷戶口。公民因意外事故致死或者死因不明，戶主、發(fā)現(xiàn)人應(yīng)當(dāng)立即報告當(dāng)?shù)毓才沙鏊蛘哙l(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會。2、但是，現(xiàn)實中死亡后注銷戶口不及時的經(jīng)常有，一般沒有大事。

  全部4個回答>
• 問 ??老人去世房產(chǎn)如何過戶?老人去世后房產(chǎn)過戶有哪些流程?
  答

  1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管，繳納完稅費之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。

  全部4個回答>
• 問 ??老人去世房產(chǎn)如何過戶?老人去世后房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)?
  答

  1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣，需要繳納相關(guān)的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的，因此，還需要做房屋的評估。繳納完稅費之后，就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。

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