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買房抵押貸款和按揭貸款哪個更好?

181****3426 | 2025-03-06 12:57:54

已有4個回答

  • 155****6599

    按揭貸款更適合普通購房者。

    查看全文↓ 2025-03-09 18:49:09
  • 151****8334

    按揭貸款法律保護更全面,權(quán)益更有保障。

    查看全文↓ 2025-03-07 20:53:11
  • 150****7403

    按揭貸款月供壓力小,適合長期居住。

    查看全文↓ 2025-03-06 20:44:05
  • 188****0175

    從投資角度看,按揭貸款更靈活,適合資金周轉(zhuǎn)。

    查看全文↓ 2025-03-06 18:36:59

相關(guān)問題

  • 按揭貸款適合自住需求,利率低,還款周期長;抵押貸款適合短期資金需求,利率高,還款周期短。

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  • 按揭貸款。分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產(chǎn)作為抵押物,貸款利率一般在基準利率的基礎(chǔ)上進行不同幅度的下浮。目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格,而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種,所以按揭貸款更容易通過審批。抵押貸款利息比較高,而且會浮。按揭貸款買房,首套,**高優(yōu)惠15%抵押貸款,沒有優(yōu)惠,一般都得上浮10%肯定是按揭買合適所需資料按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。折疊付全款缺點1.資金壓力大如果不是資金充裕,畢竟一次性投入很大,也許影響消費者其他投資項目。2.投資風(fēng)險大除非對其房產(chǎn)項目有相當了解,包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等,需要購房者有相當?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準,普通人無法達到。折疊辦按揭優(yōu)點1.花明天的錢圓今天的夢按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。2.把有限的資金用于多項投資從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養(yǎng)貸,然后再投資,這樣資金使用靈活。3.銀行替你把關(guān)辦借款是向銀行借錢,所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心,銀行除了審查你本身外,還會幫你審查開發(fā)商,為你把關(guān),自然保險性高。

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  • 按揭貸款。 分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產(chǎn)作為抵押物,貸款利率一般在基準利率的基礎(chǔ)上進行不同幅度的下浮。目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格,而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種,所以按揭貸款更容易通過審批。抵押貸款利息比較高,而且會浮。我建議你到易貸中國網(wǎng)上貸款服務(wù)機構(gòu)申請全國免費辦理的住房按揭貸款。很方便的。你申請了以后銀行會主動與你聯(lián)系的,什么情況就都清楚了。

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  • 銀行抵押貸款種類有哪些?銀行抵押貸款種類:一、不動產(chǎn)抵押:就是大家常說的不動產(chǎn)抵押,指的就是不能移動或者是移動之后會失去原有價值的財產(chǎn),比如說房產(chǎn)等。還有動產(chǎn)抵押:指的是動產(chǎn)抵押,就是可移動而且不會影響其使用價值。抵押貸款和按揭哪個好二、權(quán)利抵押:是指法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押;財團抵押,又稱企業(yè)抵押,是指抵押人(企業(yè))以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押。三、共同抵押,又稱總括抵押,是指為了同一債權(quán)的擔保,而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上沒定的抵押。**高額抵押,是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議,在**高額限度內(nèi),以抵押物對一定期問內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。抵押貸款和按揭哪個好?我們來看看抵押貸款和按揭的區(qū)別:1、貸款用途有差別。房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房,而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行,以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來細分,房屋抵押貸款又包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式。具體而言,消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費領(lǐng)域,而經(jīng)營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。綜上所述,房屋抵押貸款和房屋按揭貸款**大的用途區(qū)別,在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋,而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。2、貸款成本略有別。總的來說,按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二:其一,若是首套房申請按揭貸款,購房者有機會享受到一定的利率折扣,而抵押貸款則不然,各銀行大多會在基準利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例;其二,退一步講,如果購房者不能享受到利率折扣,且執(zhí)行利率有一定的上調(diào),通常來說,其上調(diào)幅度也會低于抵押貸款

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  • 有得用公積金貸款,當然是用公積金啦。。~~公積金不夠的話,可以考慮公積金貸款和商業(yè)貸款一起來~

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