買房抵押貸款和按揭貸款哪個更好？

已有4個回答

• 155****6599

  按揭貸款更適合普通購房者。

  查看全文↓ 2025-03-09 18:49:09
• 151****8334

  按揭貸款法律保護更全面，權(quán)益更有保障。

  查看全文↓ 2025-03-07 20:53:11
• 150****7403

  按揭貸款月供壓力小，適合長期居住。

  查看全文↓ 2025-03-06 20:44:05
• 188****0175

  從投資角度看，按揭貸款更靈活，適合資金周轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-06 18:36:59

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款和抵押貸款哪種方式更好？
  答

  按揭貸款適合自住需求，利率低，還款周期長；抵押貸款適合短期資金需求，利率高，還款周期短。

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• 問 按揭貸款和抵押貸款哪個好
  答

  按揭貸款。分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產(chǎn)作為抵押物，貸款利率一般在基準利率的基礎(chǔ)上進行不同幅度的下浮。目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更容易通過審批。抵押貸款利息比較高，而且會浮。按揭貸款買房，首套，**高優(yōu)惠15%抵押貸款，沒有優(yōu)惠，一般都得上浮10%肯定是按揭買合適所需資料按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。折疊付全款缺點1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。2.投資風(fēng)險大除非對其房產(chǎn)項目有相當了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等，需要購房者有相當?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準，普通人無法達到。折疊辦按揭優(yōu)點1.花明天的錢圓今天的夢按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。2.把有限的資金用于多項投資從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。3.銀行替你把關(guān)辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

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• 問 抵押貸款和按揭貸款哪個劃算
  答

  按揭貸款。 分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產(chǎn)作為抵押物，貸款利率一般在基準利率的基礎(chǔ)上進行不同幅度的下浮。目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更容易通過審批。抵押貸款利息比較高，而且會浮。我建議你到易貸中國網(wǎng)上貸款服務(wù)機構(gòu)申請全國免費辦理的住房按揭貸款。很方便的。你申請了以后銀行會主動與你聯(lián)系的，什么情況就都清楚了。

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• 問 ??哪個銀行有抵押貸款？抵押貸款和按揭哪個好?
  答

  銀行抵押貸款種類有哪些？銀行抵押貸款種類：一、不動產(chǎn)抵押：就是大家常說的不動產(chǎn)抵押，指的就是不能移動或者是移動之后會失去原有價值的財產(chǎn)，比如說房產(chǎn)等。還有動產(chǎn)抵押：指的是動產(chǎn)抵押，就是可移動而且不會影響其使用價值。抵押貸款和按揭哪個好二、權(quán)利抵押：是指法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押；財團抵押，又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押。三、共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔保，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上沒定的抵押。**高額抵押，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在**高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期問內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。抵押貸款和按揭哪個好？我們來看看抵押貸款和按揭的區(qū)別：1、貸款用途有差別。房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來細分，房屋抵押貸款又包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式。具體而言，消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)等消費領(lǐng)域，而經(jīng)營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。綜上所述，房屋抵押貸款和房屋按揭貸款**大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用于消費領(lǐng)域或做生意。2、貸款成本略有別。總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例；其二，退一步講，如果購房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調(diào)，通常來說，其上調(diào)幅度也會低于抵押貸款

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• 問 按揭買房怎樣貸款更好？
  答

  有得用公積金貸款，當然是用公積金啦。。~~公積金不夠的話，可以考慮公積金貸款和商業(yè)貸款一起來~

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