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購房定金指購房合同當事人的購房一方為保證購房合同的履行，在購房合同成立后、未履行前給付開發(fā)商的一定數(shù)額的款項。購房定金是保證購房合同履行的擔保方式之一，也是一種約定購房違約責任的形式。 通俗來講，定金就是在簽訂購房合同之前，購房者支付的不超過房屋價值的百分之二十的部分，超出的部分是無效的。交定金時應當以書面合同或者協(xié)議的形式確定下來，并且交由雙方簽字或者蓋章履行。定金是具有擔保性質(zhì)和合同成立的定性。
定金是什么意思？
155****1454 | 2025-03-06 15:45:11
已有5個回答
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132****8424
定金就是買房時先交的一部分錢，表示你真的想買這房子。但交了定金后，如果不想買了，這錢可能就拿不回來了，所以交之前一定要想清楚。
查看全文↓ 2025-03-13 14:58:39 -
181****5444
定金是購房合同中的一種擔保方式，用以確保雙方履行合同義務。支付定金后，若購房者違約，賣方有權沒收定金；若賣方違約，則需雙倍返還。具體規(guī)則受合同條款和相關法律規(guī)定約束。
查看全文↓ 2025-03-11 11:30:40 -
158****4768
定金是購房者支付的預付款，用于確保交易的誠意。它有助于銀行評估貸款風險，但需注意，定金支付后，若購房者違約，可能無法全額退還。
查看全文↓ 2025-03-07 13:51:41 -
134****8228
定金是購房者為表達購買意愿而支付的款項，通常占總房款的一定比例。它有助于鎖定房源，減少違約風險，但具體數(shù)額和規(guī)則受市場供需影響。
查看全文↓ 2025-03-06 23:12:50 -
151****5899
定金就是買房時先交的一筆錢，表示你對這個房子有購買意向。如果最后交易成功，定金會算進房款里；如果交易沒成，定金能不能退，得看合同怎么寫。
查看全文↓ 2025-03-06 21:07:22
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定金是指購房者按照約定支付給賣房者的一部分錢款，以作為債權擔保，這屬于法律上的擔保方式之一，目的在于促使債務人履行債務，也是為了保障債權人的債權能夠?qū)崿F(xiàn)。我國《擔保法》規(guī)定，定金必須以書面的形式約定，當事人必須在合同約定的定金交付日期內(nèi)交付定金。但是，定金不能超出購房款的20%，如果購房者在交了定金之后又不購買，開發(fā)商有權以購房者違約為由，不退還定金，反之亦然。舉例，樓盤在銷售過程中多收取1萬元的定金。如果購房者在交了定金之后又不購買，將會收取5%的違約費用(違約金視具體情況不定)。
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問 定金尾款什么意思答
定金尾款指的就是交完定金之后，剩下全部的剩余部分就叫做定金尾款。定金是指在合同履行之前，支付一定的數(shù)額作為擔保的行為，而定金尾款，一般是在履行完合同之后，沒有任何問題的情況下才會交付的擔?？睢Ｒ话愣ń鹞部畲蠖嘤迷谫彿炕蛘呤琴徺I商品的過程當中，需要確定產(chǎn)品沒有任何問題的情況下才會予以交付。對于在買房的時候要將定金和訂金分清楚，因為現(xiàn)在大多的房地產(chǎn)商會在開盤之前為了提高自己的銷售額，對于開盤前交那一部分定金的顧客給予相關的優(yōu)惠政策，但由于種種原因，有一些交了定金的購房者無法再繼續(xù)買房，如果當時已經(jīng)簽訂了買賣合同條約，繳納的定金是沒有辦法退還的，但如果繳的是訂金，可以和開發(fā)商或者是售樓部之間進行協(xié)商。
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按揭是指買房時，購房者將買房的費用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。
全部2個回答> -
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1：認籌金和定金有什么區(qū)別？(認籌就是預約金,比如,我想買這套房,但是下不了決定,我就下個預約金吧房號保留下來.這樣別人就不能買這套房了.認籌金等你確定要買這套房后應該會自動轉(zhuǎn)為定金,定金不可以退,轉(zhuǎn)為定金后就要簽房子的認購協(xié)議了.如果你不要,可以退還認籌金.)2：認籌金是不是房子蓋好以后可以拿回來？還是就歸開發(fā)商了？(看第一條)3：解籌是什么意思？(就是把可以退的認籌金轉(zhuǎn)為不可以退的定金)4：分期付款是房子蓋好以后才開始付，還是認籌以后就要付（分期付款顧名思義.在合同約定的幾個時間段內(nèi)把合同約定的金額繳納. 比如.1號轉(zhuǎn)了定金同時簽認購協(xié)議.協(xié)議上會寫好什么時候來簽合同.交**.到簽合同的時候,合同上會寫好,簽合同會先交**,然后剩下的看是做銀行按揭貸款還是分期付款,分期付款會寫好,是在幾個不同的時間,3個月后交一次多少W,第二次6個月后再交多少W這樣,也有.房子起到多少層了要交多少.再起到多少層了又要再交多少..）。
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