這個(gè)“定金”是什么意思？

已有1個(gè)回答

• 141****0463

  定金是指購(gòu)房者按照約定支付給賣房者的一部分錢款，以作為債權(quán)擔(dān)保，這屬于法律上的擔(dān)保方式之一，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，也是為了保障債權(quán)人的債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金必須以書面的形式約定，當(dāng)事人必須在合同約定的定金交付日期內(nèi)交付定金。但是，定金不能超出購(gòu)房款的20%，如果購(gòu)房者在交了定金之后又不購(gòu)買，開發(fā)商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由，不退還定金，反之亦然。舉例，樓盤在銷售過程中多收取1萬元的定金。如果購(gòu)房者在交了定金之后又不購(gòu)買，將會(huì)收取5%的違約費(fèi)用(違約金視具體情況不定)。

  查看全文↓ 2012-11-20 15:42:09

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房定金是什么意思？
  答

  　　購(gòu)房定金指購(gòu)房合同當(dāng)事人的購(gòu)房一方為保證購(gòu)房合同的履行，在購(gòu)房合同成立后、未履行前給付開發(fā)商的一定數(shù)額的款項(xiàng)。購(gòu)房定金是保證購(gòu)房合同履行的擔(dān)保方式之一，也是一種約定購(gòu)房違約責(zé)任的形式。 　　通俗來講，定金就是在簽訂購(gòu)房合同之前，購(gòu)房者支付的不超過房屋價(jià)值的百分之二十的部分，超出的部分是無效的。交定金時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面合同或者協(xié)議的形式確定下來，并且交由雙方簽字或者蓋章履行。定金是具有擔(dān)保性質(zhì)和合同成立的定性。

• 問 定金二手房是什么意思？這個(gè)定金是否在交易前交？
  答

  買房私下交易，交訂金時(shí)只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護(hù)。因此，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識(shí)，采用法律方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 定金尾款什么意思
  答

  定金尾款指的就是交完定金之后，剩下全部的剩余部分就叫做定金尾款。定金是指在合同履行之前，支付一定的數(shù)額作為擔(dān)保的行為，而定金尾款，一般是在履行完合同之后，沒有任何問題的情況下才會(huì)交付的擔(dān)?？睢Ｒ话愣ń鹞部畲蠖嘤迷谫?gòu)房或者是購(gòu)買商品的過程當(dāng)中，需要確定產(chǎn)品沒有任何問題的情況下才會(huì)予以交付。對(duì)于在買房的時(shí)候要將定金和訂金分清楚，因?yàn)楝F(xiàn)在大多的房地產(chǎn)商會(huì)在開盤之前為了提高自己的銷售額，對(duì)于開盤前交那一部分定金的顧客給予相關(guān)的優(yōu)惠政策，但由于種種原因，有一些交了定金的購(gòu)房者無法再繼續(xù)買房，如果當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂了買賣合同條約，繳納的定金是沒有辦法退還的，但如果繳的是訂金，可以和開發(fā)商或者是售樓部之間進(jìn)行協(xié)商。

• 問 可以選擇實(shí)收，這個(gè)實(shí)收是什么意思？
  答

  業(yè)主凈得價(jià) 客戶買主承擔(dān)費(fèi)用

  全部9個(gè)回答>
• 問 板樓是什么意思?。空l對(duì)這個(gè)了解？
  答

  板樓、塔樓是什么意思?板式建筑：指主要朝向建筑長(zhǎng)度大于次要朝向建筑長(zhǎng)度2倍以上的建筑。塔式建筑。指長(zhǎng)高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長(zhǎng)邊?，F(xiàn)在說這兩個(gè)概念，已經(jīng)不是很明確了，很多外型類似塔樓的建筑，內(nèi)部的戶型卻是板樓才有的，外型板樓的建筑，內(nèi)部戶型比塔樓還差。如果大家要選房，還是看戶型吧。

  全部3個(gè)回答>