小區(qū)物業(yè)費(fèi)過(guò)高的解決辦法有:1、成立業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商。2、向相關(guān)管理部門反映情況。3、與物業(yè)管理公司協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。4、換新的物業(yè)公司?! ?、成立業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商。如果覺(jué)得小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取的太高,那么小區(qū)居民可以先成立業(yè)主委員會(huì),選出代表跟物業(yè)公司進(jìn)行交涉,讓其出示收費(fèi)的合理性證明文件。如果物業(yè)公司無(wú)法提供,那么業(yè)主有權(quán)不繳納物業(yè)費(fèi),并投訴至物價(jià)局。如果物業(yè)公司提供了相關(guān)文件,那么業(yè)主委員會(huì)可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì),共同商議,與物業(yè)公司達(dá)成協(xié)議,降低費(fèi)用?! ?、找相關(guān)的管理部門解決。目前物業(yè)費(fèi)的收取都是由市場(chǎng)的變化來(lái)決定,相關(guān)部門也只有指導(dǎo)性的意見(jiàn),物業(yè)費(fèi)用一般是根據(jù)小區(qū)的各種條件和提供的服務(wù)來(lái)決定的,如果質(zhì)疑收費(fèi)的合理性,可以向相關(guān)的部門反映,比如物價(jià)局和房管局,通過(guò)法律渠道維權(quán)?! ?、與物業(yè)管理公司協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。覺(jué)得物業(yè)費(fèi)用太高的原因一般都是因?yàn)橛X(jué)得服務(wù)與價(jià)格不成正比,小區(qū)環(huán)境差,安全存在隱患,工作人員不用心。所以可以由業(yè)主委員會(huì)出面,與物業(yè)管理公司協(xié)商,敦促其提高服務(wù)質(zhì)量。 4、換新的物業(yè)公司。小區(qū)的物業(yè)公司雖然是開(kāi)發(fā)商來(lái)選擇的,但是小區(qū)居住達(dá)到一定規(guī)模后,成立了業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利對(duì)于服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題的物業(yè)公司進(jìn)行重新選擇。如果覺(jué)得收費(fèi)太高,也可以更換小區(qū)的物業(yè)公司。 物業(yè)管理費(fèi)用是每個(gè)小區(qū)都必須繳納的,如果小區(qū)物業(yè)管理公司不稱職,卻收取高額的物業(yè)費(fèi),那么自己的權(quán)益肯定是受到了侵害,這種事情不能姑息,要通過(guò)各種渠道來(lái)維權(quán)。
小區(qū)物業(yè)費(fèi)過(guò)高怎么辦?
166****2707 | 2025-03-09 16:04:34
已有4個(gè)回答
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184****2114
物業(yè)費(fèi)高,可協(xié)商、投訴或換房。
查看全文↓ 2025-03-14 20:46:59 -
132****0439
物業(yè)費(fèi)過(guò)高,業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司提供費(fèi)用明細(xì),若不合理可向相關(guān)部門投訴。
查看全文↓ 2025-03-10 22:44:52 -
155****0771
物業(yè)費(fèi)高?那就多賺點(diǎn)錢,或者換個(gè)便宜點(diǎn)的小區(qū)住唄。
查看全文↓ 2025-03-09 23:07:42 -
184****3866
物業(yè)費(fèi)高了,可以和鄰居們一起找物業(yè)談?wù)?,看看能不能降點(diǎn)。不行的話,就多比較下周邊小區(qū),下次換房時(shí)選個(gè)性價(jià)比高的。
查看全文↓ 2025-03-09 21:36:09

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問(wèn) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)過(guò)高怎么辦答
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物業(yè)費(fèi)過(guò)高可能會(huì)影響業(yè)主的月度支出,進(jìn)而影響房貸還款能力。建議業(yè)主與物業(yè)協(xié)商降低費(fèi)用,或考慮調(diào)整貸款計(jì)劃,以確保財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定。
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物業(yè)費(fèi)高,先查合同,看是否超出約定。超出了,就組織業(yè)主協(xié)商,不行就換物業(yè)。記得,合理維權(quán),不要沖動(dòng)。
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物業(yè)費(fèi)過(guò)高,業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司提供費(fèi)用明細(xì)。若費(fèi)用不合理,可依法要求調(diào)整或向相關(guān)部門投訴。保護(hù)業(yè)主權(quán)益,是法律賦予的權(quán)利。
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問(wèn) ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)很高怎么辦答
物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是由所轄物業(yè)的配套設(shè)施決定的,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該依據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),經(jīng)與業(yè)主委員會(huì)或前期開(kāi)發(fā)商充分協(xié)商而定,降低物業(yè)費(fèi),需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)共同決議,會(huì)議前,需出具降低物業(yè)費(fèi)的依據(jù)有哪些。另物業(yè)服務(wù)的好壞或知名度能間接提高房?jī)r(jià)?! 】梢钥纯次飿I(yè)費(fèi)是否已經(jīng)物價(jià)局審核認(rèn)證,如果物業(yè)將原定物業(yè)費(fèi)提高,這是肯定未經(jīng)審核的,物業(yè)違法。 需返還不當(dāng)?shù)美?。如果嫌物業(yè)費(fèi)太高,那么就要求物業(yè)提高相應(yīng)的服務(wù)水平。按照合同要約,必須支付物業(yè)費(fèi)。
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