買(mǎi)第二套房子首付需要多少？

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• 132****4924

  第二套房首付比例通常不低于40%，具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。建議提前咨詢銀行，了解最新政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-03-14 19:07:45
• 131****1732

  第二套房首付，得看你是土豪還是普通百姓了。土豪隨意，百姓嘛，至少得準(zhǔn)備個(gè)40%-60%，還得看政策臉色。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:33:59
• 155****1336

  買(mǎi)第二套房首付比例各地政策不同，一般要40%-60%。具體得看當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求，多咨詢幾家銀行，選個(gè)合適的。

  查看全文↓ 2025-03-13 20:30:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二套房子首付多少
  答

  如果是選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房的話，那么最低的首付比例是50%，如果選擇公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房，最低的首付比例則是40%，假設(shè)一套房子的總價(jià)格是100萬(wàn)，那么商貸的首付金額就是50萬(wàn)，而公積金貸款的首付金額就是40萬(wàn)，一般選擇貸款購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房需要滿足以下這些條件：①申請(qǐng)人需要有完全民事行為能力，同時(shí)要有當(dāng)?shù)赜行У纳矸葑C原件和戶口本原件，需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有比較好的信用。②如果選擇公積金貸款的話，那么需要正常繳納半年以上的公積金，同時(shí)要提供自己的購(gòu)房合同或者是協(xié)議書(shū)。③需要申請(qǐng)人有足夠多的資金才行，因?yàn)樵谫J款時(shí)至少要支付40%以上的首付金。④要求申請(qǐng)人去銀行開(kāi)立個(gè)人賬戶，因?yàn)槊總€(gè)月需要從該賬戶上扣除本金和利息。

• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房子要交多少首付
  答

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)第二套房子的首付款一般在20%到30%之間，具體還要根據(jù)購(gòu)買(mǎi)者的實(shí)際情況而定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房子要交多少首付
  答

  一般情況下，第二套房子的首付款要求比第一套房子的首付款要高，比如有的銀行要求第二套房子的首付款為30%，有的則為40%，但也有可能會(huì)比第一套房子的首付款低，比如20%，具體首付款額度要根據(jù)銀行的貸款政策來(lái)確定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房第二套房子首付多少
  答

  大多數(shù)城市的第2套房的首付額度在40%以上，特別是一些一二線的城市，首付額度會(huì)更高，像北京目前的二套房，首付額度已經(jīng)達(dá)到了70%，房?jī)r(jià)越高的城市，二套房的首付比例也就越高，加上并不是所有人都有購(gòu)買(mǎi)二套房的資格，在購(gòu)房之前還是要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾斫逃行娜チ私庖幌伦约河袥](méi)有購(gòu)買(mǎi)二套房的資格。如果是本地戶籍的購(gòu)房者，在限購(gòu)區(qū)域一般都可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，但如果是非本地戶籍的購(gòu)房者，一般只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，想要購(gòu)買(mǎi)第2套住房，除了要具備有購(gòu)房的能力和購(gòu)房的資格之外，銀行也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格的審核，需要每個(gè)月的家庭收入超過(guò)總負(fù)債的兩倍以上。對(duì)于二套房的認(rèn)定，主要是看名下有沒(méi)有房產(chǎn)，此外現(xiàn)在在判斷二套房的時(shí)候，也會(huì)看名下有沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)房屋抵押貸款來(lái)判斷。

• 問(wèn) 買(mǎi)第二套房需要交多少稅？首付比例是多少？
  答

  二套房首付40%起，契稅3-4%。

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