買首套房首付比例是多少？

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• 155****4889

  首套房首付一般20%-30%，但最好多準(zhǔn)備點(diǎn)，以防萬一。

  查看全文↓ 2025-03-14 17:45:25
• 180****7750

  購買首套房的首付比例因地區(qū)政策和銀行規(guī)定而異，但通常在20%至30%之間。具體比例需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行的最新規(guī)定來確定。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介獲取最準(zhǔn)確的首付比例信息。

  查看全文↓ 2025-03-14 16:03:26

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• 問 首套房的首付比例是多少？
  答

  首套房首付比例通常在20%-30%，但具體比例需根據(jù)購房者的信用狀況、收入水平等因素綜合評估。建議購房者提前與銀行溝通，了解最新的貸款政策。

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• 問 首套房的首付比例是多少？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，首套房首付比例大多在30%，但最好咨詢當(dāng)?shù)劂y行，因?yàn)檎邥凶兓?/p> 全部6個回答>

• 問 首套房首付比例
  答

  首套房的比例最低在20%，但大多數(shù)的情況之下，首付比例都是30%，不同的地區(qū)可能會有一些差異，但是差異并不太大，而且需要明白的是，所謂的首付指的是第1次支付的最低比例款項(xiàng)，如果經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的話，是可以支付高于這個額度的，也就是說最少需要支付20%或者是30%的房款才能夠向銀行申請房屋抵押貸款。判斷是不是首套房，可以到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，現(xiàn)在一般需要滿足兩點(diǎn)一點(diǎn)是自己名下和整個家庭名下都沒有住房，另外是名下沒有申請過房屋抵押貸款的記錄，都滿足的話，才能夠算為首套房，還有一些地方對于離婚一年以內(nèi)的申請人，是會按照二套房房貸執(zhí)行的，所以是否符合還需要到相關(guān)部門了解一下。除此之外，如果所購買的房子 , 再符合上述兩個條件，無論是新房還是二手房，都能夠按照首次購房的貸款執(zhí)行。

• 問 首套房首付比例
  答

  首套房的比例主要是看購房面積的大小，如果購買首套房的面積是在90平米以下，使用住房公積金貸款的話，最低能夠享受20%的首付比例，有一些城市的商業(yè)貸款也能夠享受20%的首付比例，但大多數(shù)都是按照30%收取首付款，但如果所購買的是二套房，首付比例一般都在40%以上。無論是購買期房還是購買二手房，首次購買普通住宅，能夠享受的首付比例都比較低，只不過二手房的首付比例是根據(jù)評估額來進(jìn)行計算，銀行會對二手房進(jìn)行評估，一般評估額是市場總額的70%一些比較好的二手房評估，額能夠達(dá)到80%，所以購買二手房的話，需要準(zhǔn)備的時候付款額度會高一些，這樣算下來至少要準(zhǔn)備40%左右的首付款，剩下的房款可以通過抵押貸款的形式向銀行申請，條件越好的申請人申請的貸款額度就越高。

• 問 首套房首付比例
  答

  在大多數(shù)的城市當(dāng)中，首套房的首付比例在30%，如果使用的是住房公積金貸款，購買房屋的面積比較小，首付比例最低在20%，所謂的首付指的是在購房時第1次支付的款項(xiàng)，如果達(dá)不到最低的標(biāo)準(zhǔn)，是不能夠從銀行申請貸款的，而且首付的比例可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行調(diào)整，首付的比例越高，后續(xù)申請的貸款數(shù)額也就越少，相應(yīng)所支取的利息也就越低?，F(xiàn)在有些城市已經(jīng)相應(yīng)的調(diào)整首付的比例，一方面是為了促進(jìn)買房，也為了緩解人們買房時的經(jīng)濟(jì)壓力了，另外一方面也是為了調(diào)控房價。除了要繳納首付款之外，通過房屋抵押貸款的形式購房，大家還要留出足夠的裝修費(fèi)用以及所繳納的契稅和住房維修基金，盡可能的選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的住房，同時還要考慮自己在日后20年到30年的收入水平。